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张易发老师解读《说服力的十大步骤》

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那这就是三种类型的人,还有一种建立信念感的方式就是,对方有什么爱好你跟他是同一种类型的爱好,为什么很多我们做顶级的销售员,曾经都要了解客户的爱好呢,这个客户喜欢打篮球看nba,那我们就跟他聊天的时候,有意识无意识的会聊到nba,你喜欢哪个球星我喜欢科比,我也喜欢科比,为什么喜欢科比我们来聊一聊,踢足球你喜欢哪一个明星,我喜欢梅西我喜欢c罗,哇我也很喜欢呀,你不喜欢你都得说喜欢是不是,因为你要跟客户同频同频共振才能交流,同频才能同流同流才能交流,交流才能交心有交心才会有交易,没错吧那反过来说就是,叫做志同道合叫惺惺相惜对吧,同样类型的人在一起才会开心嘛,所以这就是建立信赖感。

第四步叫做了解客户的需求及渴望,就是当信赖感建立好的时候,请问能不能卖产品还不可以,继续要了解客户的需求及渴望,就是你要说服一个人,你要了解这个人的痛点是什么,这个人的需求是什么,这个人假设没有需求,请问你卖产品是没有意义的对吧,就好像我看得到很多的销售员,他们非常的不会卖产品,在我看来他不是销售员,他只是产品介绍员,客户先生你好,我的药含有维生素abcdefg,能治脑中风心脏病糖尿病高血压,你有什么病要不要来一瓶,很多人都是这么介绍的对吧,我去买车也是一样,我去买车客户先生你好,我们的这个车颜色外观是什么样,性能是什么样,我们的这个车空间怎么样,就把所有的产品都介绍了一遍,我觉得他没有意义,为什么因为客户买产品,绝对不是听你的全面讲解,客户买产品买的是什么呢?

买的是他的核心价值观,他最核心的需求是什么,为什么我要这么说因为很简单,我问你一个问题,有没有可能一个产品,是这个世界上最完美的产品,请问有没有可能,不可能呀对吧,你的车性能又好,空间又大智能化又很高,还非要要品牌质量好,还要价格便宜,这几个条件怎么可能,你要么就是价格贵,有这么一个缺点,你要么就是性能不好有这个缺点,你要么就是空间不够大,有这么个缺点是不是,怎么可能这个世界上有完美的产品呢,所以我们做产品的人,我们卖产品的人要有一个概念,这个概念就是这个世界上没有完美的产品,但这个世界上拥有,客户最想要最在乎的那个价值的产品.

什么意思我举个例子,就是我们在卖产品之前,我们要了解客户,最渴望的那个需求点是什么,比如说我举一个例子,我以前培训一个房地产销售员,我就告诉他我说你卖房子,千万不要把房子前前后后全介绍了一遍,你要主动问你要问客户,买房子最在意哪几个点,你只要能满足其中最在意的几个点,你能满足了这个产品就能卖,只要客户一说缺点,你就跟他说,最在乎的这几个点都有就行了对吧,于是他就真的按照我的方式去做,结果真的有好的结果,他就跟我分享他说有一次有个客户,找他买房他就问了这个客户最在意什么呢?

说这个客户特别喜欢晨练,晨跑所以希望小区有一个篮球场,这样子打篮球会比较方便,于是他就帮客户找了房源,找到一个房源是一个稍微比较老一些的楼,没有电梯可能在五楼,于是客户就有一点抱怨说,住五楼没电梯没关系,关键是这个小区有篮球场,客户说这个厨房方向不太对呀,没关系关键是这个小区有篮球场呀,其他地方当然有的,这个房型特别的合适,但是他没有篮球场呀,您在最在乎的就是锻炼身体对不对,再说没有电梯怕什么,这五楼正好让你锻炼身体了对不对,全家锻炼身体,那肯定比不锻炼身体天天坐电梯的人,身体要更加健康您说呢,最后这个客户就真的买了这套房,因为这个客户最在乎的什么,最在乎的就是有没有篮球场呀,能不能锻炼身体,其他的房子虽然好,但是没有篮球场,这个就是硬伤.

然后他又跟我分享了,有一客户特别在意厨房要大,因为家里来一些客人厨房太小,每次在厨房里炒菜做饭施展不开,于是就说你这个房子有问题,哪里有问题,你这个卫生间怎么没有小窗户呢,他说没关系有排气扇就可以了,排气扇还不够,然后就找了一堆房子这个缺点,但是这个销售员只说一句话,但是您最在乎的是什么,最在乎的是两个点,第一个厨房要大,第二个阳台采光要好,这套房就满足这两点对吧,其他的可能多少差一点,但是这两点是满足的,你看要不要考虑一下,如果你想所有点都很好的话,那必然有一个缺点那就是比较贵,于是这个客户也成功把这套房拿下了,你看到没有,卖产品卖的是什么,卖的是核心价值观,卖手机也是一样对不对,卖车也是一样.

请问男人买车跟女人买车的价值观一不一样,男人买手机跟女人买手机价值观一不一样,比如说前段时间爆火的华为Pocket 2,特别火怎么火呢,你不要跟她说参数,你不要跟她说性能,你只需要说一句话,所有的女人蜂拥而至,你说这款手机跟美甲好配,就这句话,哇你看一下这个外观确实好看,折叠屏特别的小巧,这个手机壳多姿多彩多样,还有个小背带往身上一背,跟美甲好配跟衣服好配好时尚,就这款手机就卖疯了,你别跟她谈性能,别跟她谈cpu别跟他谈显卡,你不要跟她谈内存这些都不重要,因为女士客户更多在乎的是外观,男性客户更加在乎的是性能,所以男人买车看性能,而女人买车看外观,这就是区别。

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