地价上升后，在场的所有地产公司虽然有了经济方面的压力，但大家都明白，每次拍卖都是香江房价上升的起点。
房价一路走高，成交价都已经破亿。
“接下来，要拍卖的是编号P23的地块，该地块位于旺角，总面积7.6万尺！
起拍价2.6亿港元，每次竞拍最低加价500万！”
2.6亿，这个价格一出来，拍卖会上7成的地产商脸色都变了，他们公司总价值也没这么高，虽说可以杠杆融资，但且不说公司本身就有其他项目，就算得到这块地皮，所有身价都会投入进去，一旦出现失误，后果不堪设想。
置地，恒隆等大财团反而丝毫不惧，他们来这里的目的可不是为了香江嘎角的一点利益，非繁华地段，他们还不愿意接手。
陈曾熙看了拍卖场上所有的人，心中暗算：此次的对手应该是置地，太古又或者恒大！
这次拍卖由他带头，长江实业、恒基地产、新世界与他一起准备合拍这块地，地产五虎已有四，至于另外一家合和实业，资金全部用于兴建未来的亚洲第一楼，根本没兴趣参与这种拍卖。
当初本来想将徐志引入进来，就是为了他的资金，如果成功了，未来也不会坑他，毕竟都是华人，给点利润就好，可是想不到不但被拒绝，反而让对方对这块地皮产生兴趣，白给自己增加了一个敌人！
他最为担心的是不是对方有多厉害，而是对方什么都不懂，万一仗着自己有钱，不顾成本死抬高价格，那这次计划可就全军覆没了！
竞拍开始了！
2.6亿虽然多，但对于叫几大地产商而言，也就那样吧！
毕竟这块地是旺角商业区的黄金位置，未来地铁站也会建在附近，按照目前的行情，怎么样都不会亏。
实际上，地产商算的不是能不能赚钱，而是能赚多少，与其他投资相比能不能比得过，假如这块地能赚30%，看起来很不错，但如果投资到其他地皮上能有平均40%的利润，那这块地就不划算！
2.6亿的起始价，就已经排除了大量中等地产公司。
第一个出价的是会德丰地产公司，直接报价：2.8亿港元。
徐志身边的鲍富达丝毫不慌，举起牌子道：“2.9亿！”
陈曾熙见气氛热闹了起来，也举牌道：“3亿港元！”
“3.2亿港元。”徐志直接抬高了2000万。
陈曾熙脸色不变，但心情却很郁闷：这个有钱的土鳖还是做出了这种土事！
太古地产的主事人举牌道：“3.3亿。”
拍卖师精神抖擞道：“3.3亿，有没有更高的？”
徐志举牌：“3.4亿！”
陈曾熙还在犹豫要不要加入进去，鲍富达又举牌道：“3.5亿。”
旁边的李嘉成见陈曾熙表情犹豫，提醒道：“陈生，当断不断，必受其乱，要么放弃，要么就继续下去！”
因为合资由恒隆牵头，李嘉成虽然来到了拍卖会，也单独拍下了前面的两块地皮，但这一块他不好再出手，不然就是乱了之前的约定。
正当陈曾熙犹豫的时候，徐志与几大英资地产还在不停的叫价。
拍卖师叫道：“37号，3.8亿港元，有没有更高的价格？”
鲍富达看了旁边意气风发的徐志，笑问道：“徐生玩的有些太大了吧？”
徐志笑道：“还行吧，怎么说也是第一次来拍卖会，不下点狠手怎么行，怎么，置地还要跟进吗？可不要因为这块地皮，耗尽了公司资金啊！”
鲍富达淡淡的说道：“置地的实力徐生你想象不到。”
徐志道：“是吗？先保住九龙仓再说吧！”
“哼！”考虑到两人之间的特殊合作，鲍富达也没再说什么。
陈曾熙突然开口道：“3.9亿港元！”
徐志没有丝毫考虑，接着说：“4亿！”
一旁的李兆基拉住了准备再叫价的陈曾熙，摇头说道：“再叫下去只会便宜地铁公司，即使我们得到了这块地，利润也不高了，如果拉高价格让恒大得到，你这种做法又会得罪这个华资新贵，怎么样都不讨好，还是留着资金去投资其他地方吧！”
陈曾熙虽然生气，但也明白这是实话，愤恨说道：“这块地本来我志在必得，想不到……”
“塞翁失马，焉知非福”李嘉成说道：“香江什么都需要进口，就是土地不用，我们留着资金，说不定后续还会有更好的项目，这块地就算了吧！”
“好。”陈曾熙决定放弃，不过心中却暗骂李嘉成：“什么话都你说的！”
“4亿，一次。”
“4亿，两次。”
……等了好一会，拍卖官只能落锤：“4亿，第三次，成交！”
鲍富达转身笑道：“恭喜徐生，拿到了本次拍卖的地王！”
徐志道：“所谓的地王只是山中无老虎罢了，跟置地在中环物业的位置相比，这就是萤火之光罢了！”
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