高陵县已经近在咫尺，它位于京兆府天子脚下，距离长安城也不过五十多里地。
这就是李嗣业所认为该封地的鸡肋之处，他理想中的家业应该处在山高皇帝远的地方，即使想在封地上干点惊世骇俗的事情，也不会被发现，更不会受他人的监视和干涉。
抛开地理位置不说，就说今日的关中早已不是昔日肥沃的八百里秦川，自秦以来大规模地建造宫室，环绕着这片腹地大肆砍伐树木，把这碧绿青葱的平原砍伐成了光秃秃的黄土沟壑，渭河席卷着大量泥沙往下游的黄河汇聚，由于太过浑浊，与泾水合流的时候，清浊一眼可辨，此乃泾渭分明。
人类对自然环境的破坏从古代就开始了，其酝酿成的恶果也越来越严重。这一点李嗣业不想多说。
前往高陵的队伍中多了一位不速之客，是在西市上与米查干合伙开米记商铺的沙粒，由于这二年两人的生意顺风顺水。商铺在东市上也开了分店，专门对口售卖从葱岭守捉贩运来的商货。
沙粒已由当初的小小少年，长成了年轻儿郎。他头戴黑纱幞头，身穿墨绿色缺胯袍，看上去英气勃勃。只是性子还有些腼腆，距离女子一丈以内就要脸红，比含羞草还要敏感。
他对李嗣业叫他到高陵来非常不解，如今已是商贾，对生意之道也只是稍稍精通而已，但对于爵位田产食邑一无所知，他这点愚钝的人生经验，也不够资格给东家出主意。
他唯一能知道的就是，八百亩永业田是可以世袭下去的。
县城土墙外的黄土道上已经有县中的官员和耆老在等待，他们面容还算矍铄，陌生地抬头望着骑在马上的将军和武官们。
但很快这陌生感就被生疏的笑容给替代了，由县令韦光业带头叉手行礼，众人参差不齐地高声祝贺：“恭贺李都护授爵高陵县子，我等率县中耆老在此迎候。”
李嗣业领着众人翻身下马，向县令和其余官员，县中耆老还礼。所谓耆老，就是本县中某大姓宗族的族长，高陵县有韦氏，杜氏，李氏等大姓，不过都是关中郡望的旁支，或许能在县里面撑起些门户，但放在外面却算不了什么。
他们在这些人的簇拥下进入县城，来到高陵县县廨。县中已经得到户部的公函，有户部的官吏专门来划定食邑和田产。
县令韦光业是京兆韦氏家族的旁支，或许跟主枝差得不太远。通常本地人是不能在本地居官的，能打破这条惯例的人，肯定背后动用了不少关系，一般人当然做不到。不知道韦光业和韦坚是什么关系，如果有关系的话，他会不会也是太子党的一员。
县尉从县廨中将高陵县舆图取了出来，铺在案几前伸手在纸上划拉一通后，指着西北角上的两个村落说道：“涂沟和李家原共有五里，每百户为一里，五里有一乡，名为涂乡。从今日起涂乡五百户就是李都护的食邑，我稍后就把乡正叫过来，以后乡正的任命，也由李都护来定。”
“至于划归李都护的八百亩永业田，就在涂沟和李家原的正西，方便你对食邑的管辖。”
这八百亩田地本来是京兆府的官田，用来当做均田制的进行授田，如今县里握在手中的官田已不足四千亩，随着年满十五岁的百姓成长起来，这些田作为口分田授出去，再有个五六年，高陵县将无田可授，介时便是均田制的末日。
不过县中如今尽量施展一些手段延缓这末日的到来，比如种榆桑的永业田，已经有二十多年没有授了，还有一些外迁出去的乡户，县里也想办法将田讨回来，用来授给新的劳力。这里面的门道错综复杂，李嗣业还是预先了解了一些。
简单点来说皇帝将李嗣业封爵在县里，使得高陵县的情况雪上加霜，私田不上缴田赋，县里的租庸调只能在一部分百姓身上来回征收，使得百姓苦不堪言。
如果连京兆府都是这个情况，全国的其他地方自不必多说。
李嗣业得到的这八百亩田地肥沃平整，属于官田中的上等良田，处在统治阶层就有这样的好处。
韦光业专门指派了一名司户吏，跟着李嗣业到他的田产上去划定田界。
他们来到涂乡的涂沟官田，这一片的沃野平川前方有一座小山，李嗣业站在山头上，就可以清晰地将他的田产尽收眼底。
司户吏站在他的下方殷勤地说道：“李都护请看，这山头上全是树木，可以就地取材建造府邸，建成后府邸面朝整个田庄，也方便收割收仓。”
李嗣业一言不发，却对沙粒招了招手：“沙粒，你过来。”
他从怀中掏出田契，塞到了沙粒手中说：“从今天开始，你除去做米记商铺的生意外，还要担当高陵县子爵府的管事，涂乡五百户的租赋和这八百亩田的产出，我都交给你来管。”
“可，可是。”沙粒颇感为难地说道：“我只会做生意啊，哪里会管田产？”
“这就是生意。这些田产就是生意，我今后可能顾不上这里，也许一年都不会来一次，这里的一切都交给你来操办。”
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