赵氏置地开始转型，实行收缩战略，但其他房地产公司已经陷入疯狂的状态，疯狂的买地造楼。
霍英栋此时有点诧异，赵氏置地最近一段时间赚了那么多钱，怎么最近没有出手抢地。政府的多个地皮拍卖会都没有赵氏置地的身影，以往的时候，每次地皮拍卖，赵氏置地必到，而且每每都势在必得！
“真是奇怪了？”霍英栋轻蹙眉头，摇头不解。
叮铃铃！！！
突然，电话铃声响了。
霍英栋接通电话过后，听到对方是赵氏置地的总经理傅山，不由微微一惊。
“原来是傅总啊，傅总你好，不知道打电话找我，有何贵干？”霍英栋好奇地问道。
“没什么，就是随便聊聊。最近香港房地产太疯狂了，真是令人有点担忧啊。对了，霍老板，不知你对香港房地产的未来有何看法？”
傅山不可能无缘无故打电话过来跟他聊家常。此刻，霍英栋听完傅山的话，顿时一惊，背脊突然冒起冷汗来。他终于想明白了，为什么赵氏置地最近的举动让人捉摸不透，原来他们已经不再看好香港房地产市场！
房地产的暴利已经蒙蔽了很多人的眼睛，又或者大家都抱着侥幸的心理，认为香港房地产的暴利仍将持续下去。
经傅山这么一提醒，霍英栋也不禁对香港房地产的未来抱有深深地担忧。
“傅总，多谢你的提醒，要不然我可能会造成巨大的损失！”霍英栋一脸真诚的感谢道，顿了顿，继续说道，“如今，随着大量的资本涌入，香港已经出现了房地产建设过热的现象，房地产市场很快就会供过于求，接着房价和地价恐怕就会疯狂下跌……赵氏置地最近进行收缩战略，就是为了防备这次房地产危机吧！”
傅山点头道：“霍老板作为我们赵氏置地的合作伙伴之一，而且还是华人同胞，我们老板不想看到你们损失太大，所以叫我稍微提醒你一下。没想到霍老板一点就透！”
“请傅总替我转告赵老板，我有时间一定会登门感谢他！”霍英栋道。
“好的，没问题。”
结束通话后，霍英栋一脸感动，没想到赵灿为人如此古道热肠，值得结交，以后自己要跟他多多交往。
这时，门外走来一个中年男子，他朝霍英栋开口问道：“老板，拍卖会快要开始了，我们是否马上启程？”
霍英栋想了想，如今就连赵氏置地都不去拍卖任何一块地皮，自己还是保守一点为好，老话说得好“小心驶得万年船”，更况且香港房地产市场确实让人有点担心……
敏锐的商业嗅觉让霍英栋做出了准确的判断，他摆摆手，道：“拍卖会我们不去了，另外，在建楼盘项目赶紧处理掉！”
香港房地产公司非常多，也都在玩期房这一套路。因此，大家见惯了期房的套路，没有以前好骗了。
霍英栋的地产公司不比名声大噪、实力雄厚的赵氏置地，仅靠平整土地，建个售楼部就想把房子高价卖掉，没有那么容易。
想要卖出好价格，非得投入一些钱建个几层楼，好让客户相信你。现如今，有些开发商是骗子，拿了钱直接跑路。
中年男子是霍英冬的助理，名叫刘战，听完这话，顿时一脸错愕。
“老板，拍卖会不去了？您不是非常重视这次拍卖会吗？而且还对其中一块地皮表示势在必得吗？”
“现在变了，”霍英冬淡淡道，“我们当务之急是马上将手里的项目全部卖出去！”
“好的，老板！”
……
随后，霍英栋开始忙于出售楼盘，凭借低于市场价格的策略，楼盘卖的还不错。
这期间，他还专程派人打听其他房地产公司的楼盘出售情况，看到打听到的消息后，霍英栋不禁感到一丝庆幸。
“果然，现在的房子开始不好卖了……很多房地产公司的楼盘都有点卖不动了，要不是银行最近推出房贷，刺激消费，恐怕很多房地产公司都要倒霉。”
香港高收入阶层的市民属于少数，银行放贷也是有条件的，霍英栋断定，香港房地产市场确实要出问题了！
想到这，霍英栋越发对赵灿生出感激之情。
当天傍晚，霍英栋就提着礼物来到赵灿的家里致谢。
“赵老板，我本应该早就过来向你致谢，提醒我香港房地产有问题。只是这段时间，我忙着处理公司上面的事情，这才耽搁了一些时日，还请见谅啊。”
赵灿笑了笑，道：“大家都是合作伙伴，又是华人，有什么谢不谢的，本该互帮互助才对嘛！霍老板，看来，你也是感觉到香港房地产市场出问题了吧！”
“是的。”霍英栋点点头，随后道：“经你一提醒，我随后专门派人去做调查，从调查结果来分析，我也觉得，香港房地产市场迟早要出问题！”
赵灿笑了笑，道：“哈哈，我听说英资置地最近好像很活跃啊，斥巨资高价拍卖了不少地皮！”
霍英栋笑道：“他们是看到赵氏置地赚了那么多钱，眼红了，也想大干一笔。”
“呵呵，那就看他起高楼，看他宴宾客，看他楼塌了！”赵灿揶揄的大笑道，就香港房地产这情形，比起前世严重多了。前世，房地、地价暴跌70%，而今若是暴跌，该是多少？
赵灿原本还计划在浅水湾和大埔买地，但之后想了想，干脆等房地产市场崩溃了再去买地，想来价格会便宜很多。
事实上，现在的香港房地产市场十分脆弱，任何风吹草动都有可能导致香港地产市场发生巨大的震动。
如果赵灿公开对外表示，他不看好香港房地产，那么香港房地产市场可能当天就要崩盘。
当然了，赵灿不敢这么做，怕引起众怒。
晚上，赵灿留霍英栋在家吃完饭，两人边吃边聊，吃得开心，聊的愉快，还谈成了一些合作，彼此赢得了对方的友谊……
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