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第263章 肥水不流外人田

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孙大海十分支持朱丽花循序渐进的策略。一家公司进入新的市场,口碑和资历十分重要,不是完全能靠钱弥补的。

不过,自己公司要在硅谷租房子?暴发户孙大海对此绝不能认同。

他向朱丽花提出,公司额外投资五千万到一个亿美元,在硅谷的核心区域购买地皮,并修建办公楼。

孙大海随口说道:“你是在美利坚读的大学和研究生,没有听说过西部大淘金时代,最终发家致富的人,其实是开便利店的人吗?”

朱丽花一拍手,对呀,既然看好硅谷未来的发展,那在一头扎进去,努力研发技术的同时,顺带手地搞搞副业,收益不见得比搞研发差。

朱丽花只是没有想到这一点,她被孙大海提示以后,立刻又变成了目光敏锐的投资者。

“办公楼将以中小户型为主,主要面向一二十人规模的小型研发公司,同时尽量完善办公以及生活配套服务,要让那些技术狂人们,不离开办公楼,就能享受到工作和生活的乐趣。”

朱丽花随口说完自己第一时间想到的东西,就看到孙大海冲着她,高高地竖起了大拇指。

朱丽花会心地一笑,有这样的老板,自己真的可以尽展所长、大干一场了。

孙大海想了一下,对朱丽花说:“你可以考虑一下,硅谷的写字楼底商,安排岁月静好咖啡厅和九号火锅店入驻,也算是肥水不流外人田吧。”

朱丽花说:“让这两家企业入驻,自然没有问题。不过,九号火锅店的饮食风格,能被美利坚人接受吗?岁月静好咖啡厅也走得是中西合璧的风格,它们会有好的收益吗?”

“菜品种类和口味,在保持自身风格的基础上,肯定要推陈出新,以适应当地人的习惯。这是任何餐饮企业跨地区经营,都要面对的问题。

另外,我觉得,在硅谷地区推广中餐或中西合璧的快餐,效果可能是仅次于唐人街的。

因为这里的顾客,绝大多数都是技术宅。他们对食品的风格口味,要求其实并不高。相对来说,他们的收入较高,消费倾向也更容易受到周边人员或宣传推广的影响。

另外,我们要根据他们的工作和生活的特点,保持24小时经营服务,并开展电话订餐以及送餐服务,再经常组织一些宣传促销活动,用会员形式,拴住他们的胃口和钱包。”

朱丽花想了想,说:“你说的不错,要是这样坚持下去,这两家店,还真有可能做起来。”

“反正时间还早,先把计划告诉他们,让他们自己开动脑筋想办法。路子帮他们铺好了,能不能走,能走多远,就要看他们的能力和魄力了。”

……

朱丽花还没有走,盛智文和老威廉两个人也到了首都。这同样也是盛智文第一次到首都,好在他本身是外国人,身边又有老威廉陪着,在首都的安全系数比在香江都高。

孙大海给他们安排了车和司机,就暂时不去管他们了。因为孙大海要进行期末考试了,虽然没有任何难度,但就算装样子他也要认真备考,反正就是三天的事情。

是的,别的小学期末考试都是只考语文和数学两门课。实验小学是全国重点,又是教育部改革试点学校,所以除了语文、数学以外,还考了思想品德、自然、历史、艺术(音乐和美术),以及体育。

幸好艺术和体育的考试,不是一次性考核,而是日常多次小考成绩积累。但即使这样,几门课孙大海也要考上三天,弄得跟高考似的。

等孙大海考完试,盛智文和老威廉就来汇报去年的工作。其实他们也没有太多事,孙大海一直认为是老威廉嘴馋了,跑首都过嘴瘾来了。

要不然,为什么孙大海考试的那几天,老威廉没有去别的地方,天天围着东四、鼓楼和牛街转呢?

这几个地方本地人都知道,那是首都各种小**华的所在。

盛智文对吃吃喝喝不感兴趣,通过孙大海的介绍,他一头扎进了三里屯。那里现在还远远算不上前世的酒吧一条街,只有零星三四家外资酒吧在营业。

盛智文同志还是非常敬业的,几天下来,他就和那几家酒吧的外国老板混熟了。

通过盛智文的转述,孙大海才知道,现在香江兰桂坊已经名声赫赫,连首都这边的酒吧经营者都知道了,其中还有两人已经亲自到香江参观过。

这也不能怪孙大海,国内现在对未成年人进入酒吧没有明文规定,但他还是很自律的,虽然偶尔喝过两次酒,但他从来不去营业中的酒吧露面。

今年开始,兰桂坊开发管理公司的账面出现盈利,公司的三大股东已经决定,将发放五百万港币的分红。

这笔钱中的20%将作为首次分红,发给提供了地皮的兰桂坊房主们。几百户房主,平均下来每家能拿到一千多块。

分红的钱是公司额外发放的,房主投入的地皮,按照签订合同时的价格,每年固定提现5%返还给房主,这是固定成本,和分红没有关系。

钱不是很多,但现在兰桂坊三期还没有动工的情况下,公司就已经出现盈利,兰桂坊项目还真是很挣钱的。

大家都知道,兰桂坊的收益,将会随着项目的进展,每年都会有提高。所以房主们都在期待,兰桂坊以后越来越好。

盛智文现在是志得意满,香江政府组织的年度慈善会等高端商务活动,都会正式邀请他出席。

从理论上说,他现在已经算是香江商界的高层人物了。兰桂坊的崛起,的确为他铺出了一条迈向成功的星光大道。

因此,他很感谢孙大海,为他搭建了这样一座平台,并力邀他加盟进来。

现在,不仅自己在香江的身份大大地提高了,就连自己的服装生意也好做了起来,更何况自己在兰桂坊一号楼的加利福尼亚酒吧,更是日进斗金。

不仅早早就收回了酒吧的投资,结清了店铺的购买费用,就连自己入股兰桂坊开发管理公司的钱,都通过酒吧的收入挣了回来。

如今看起来,酒吧倒是成为了盛智文的主业。不过,盛智文本身对于自己主营什么,没有太多的想法,酒吧既然能够轻松挣钱,那就多用点心在酒吧上好了,

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