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第355章 绝对有利可图

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这个小凉亭的材料是毛竹,为了防止被风刮倒,凉亭的中间放了石桌和四张石凳,很好的起到了小凉亭的稳定作用。

六根柱子也是毛竹,与小凉亭的盖子一样,都用油漆刷成了棕色,显得古典庄重。

“小白,这凉亭是谁的手艺?”

“我设计的,但建造者是我二舅。怎么样,还过得去吧?”

“过得去,太过得去了。”老魏恭维道。

白手笑了,“无故说好话,必有事要说。”

“哈哈……知我者,小白你也。”

白手道:“老魏,我先请教一个问题。像我们这个白村工业区,上面也就是市里省里,会不会不同意啊。”

老魏道:“这你就放一百个心吧。县里打报告,只是走个形式而已。现在招商引资,求都求不到呢。县里向上面打报告,实际上是另有所图。”

“怎么个另有所图?”

“你们那个乱石岗是荒地,不用向上报告,县里就能自主搞开发。之所以向上打报告,是因为县里想搞把大的。就是先开发乱石岗,再在此基础上,把周边的耕田也纳入工业区。”

“老魏,你怎么知道县里是这么想的?”

老魏笑道:“我们六清县那边就是这么干的。小白,我们六清县的工业区试点,都已经搞了两年半了。”

白手点点头,瞅着老魏,突然问道:“五个老板,相当于五条大船,你老魏有没有买票上船?”

“哈哈……我非常想搭个便船,但可惜我既没这个实力,更不符合人家的规矩。”

“哦,这话怎么讲?”

老魏道:“跟你的皮箱厂差不多,这五位都是家族式企业,从不与外人合作办企业。”

“李卫峰也不行?”

“他更不行。我与李卫峰认识三年,生意上有来往,但有一条底线很明确。就是不能合伙办企业,他那个印刷厂,现在是我在经营。但我那是承包,每年年底,承包费一分不少,晚一天都不行。”

白手笑着问道:“那么,你这次跑前跑后的,就没一点想法。”

“真人面前不说假话。我想拿点钱出来,在你这里买点地。”

白手两眼一亮,“你也想投资办厂?”

老魏摇了摇头。

白手心里一动,“买地囤地,然后等待时机,高价出手?”

老魏点了点头,“你真聪明。小白,随着商品经济的飞速发展,土地价格肯定水涨船高。买点地放着,过个两三年,说不定就能翻上一番。”

白手沉吟起来,“老魏,这,这靠谱吗?”

“小白,我不拿南方说事,就拿我们六清县举例。三年前,我们六清县搞了个试点工业区,是省里批下来的。开始时,每亩土地一千块,使用期限三十年。可仅过了半年,价格就涨到每亩一千五。到去年上半年,价格涨到了每亩两千五。你知道现在是多少?现在已经是每亩五千块了。”

“你肯定买地囤地绝对有利可图?”

“绝对的有利可图。”

白手又问道:“你的另一个意思,是我们的土地价格并不高,是绝对的有利可图?”

“对,所以我才决定买三十亩。当然不是现在,得等他们五位老板进场以后。”

“老魏,我还有一个问题。明天谈判,我开价多少合适?”

老魏笑了,“我也要买地,我的话你信?”

“信,因为你现在还没买地嘛。”

老魏思忖着道:“我建议你开价一千五,成交价在一千二以上,都算你胜利。”

“谢了,老魏。”

“别说谢,我买地时,还需要你的支持帮助呢。”

老魏的计划,打动了白手的心思。白手心想,老魏能买地,我为什么不能买点地呢?

这个问题,白手琢磨了好久。

第二天上午,与五位老板的谈判,果然如老魏所料,白手开价一千五,五位老板还价只有一千。

你来我往,讨价还价,最终以每亩一千两百五十块成交。

这个价格,不能说是土地使用权转让费,真正的名称叫土地补偿费和土地平整费,而且全额划归村里。

所谓的土地平整,是因为乱石岗高低不平,按照土地受让方的要求,白村要把整个乱石岗削平。

时间到了九月底,县越剧团的戏演完了,白村也似乎恢复了往日的生活气氛和节奏。

五位老板也暂时都已离开,李卫峰和老魏回了六清县,于明阳和于母还有李玉莲去了香港。

肖正坤与江子洋和石方良,在南方特区都有生意,三人联袂去了南方特区。

他们离开前,白村在信用社的村帐户,收到了他们的土地补偿费和土地平整费,两百亩共计二十五万块。

白村有钱了。

童国君与白手商量后,决定召开村两委联席会议,一是研究为工业区的配套工程,二是讨论如何利用现有资金的问题。

参加会议的除了两委十人,还有驻村干部李茉莉,会计马元方和出纳王贵谦。

会议还没开始,新成立的白村工程队经理童六子就走了进来。

童六子西装革履,戴着墨镜,夹着皮包,一付老板派头。

大家都笑,笑童六子狗长猗角出洋相。

童六子严肃认真,规规矩矩,先发香烟,再发名片,女同志也不落下。

陈根林看着名片,问道:“六子,你厉害,你这个工程队啥时候批下来的?”

“马会计知道,刚批下来的,我在马会计那里打的证明。”

马元方点着头道:“够快的,六子。”

村里的会计,一般还兼任村文书的角色,保管村委会的公章,打证明都由会计负责。

“各位伯伯叔叔哥哥姐姐,我今天来,是承包村里所有土木工程的。这老话讲得好,肥水不流外人田,你们看着办。”

童国君笑道:“六子,你少来这一套。能不能包工程,也得看你有没有这个实力。”

童六子拿出工程队的营业执照副本,还有一份合伙协议,以及几个工程方面的资质证书。

大家纷纷验看。

童国君看到合伙人名单,顿时一脸惊讶,“这么多人,还有我家国华的名字,这怎么回事?小白,你知道不知道?”

白手两手一摊,摇头笑道:“我也被整懵了。”

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