经过深思熟虑后，沈尘决定把第二家餐厅选在东北边的“阿索克地区“。
泰国曼谷有三个CBD中心，也是三个综合大型商圈，第一个就是沈尘公司，和咖喱斋那边，也是最早的商圈。
第二个就是距离第一商圈5公里左右的东北边的阿索克地区。
第三个则是拉玛9，华夏大使馆那边，被称为“华夏人的CBD“，那边华商势力极大。
第二CBD这个商圈的形成很大程度归功于他的交通便利，他是曼谷“三纵一横“交通网的正中心，当然现在这边也是城市最堵的地方。
地铁，轻轨，机场快线，多条城市主干道在这里交汇，被誉为泰国的“黄金心脏“。
当然，沈尘主要盯上的是聚集在这里的众多外国白领！
平均一餐450泰铢(100人民币)的价格，真不是普通人消费的起的。
但国外大公司的员工却不存在这个问题，他们工资普遍在1500美金-4000美金月。折合一个月挣4万-12万泰铢。
450泰铢一份？
也就2小时工资啦，只要确实好吃，他们买起来绝不会皱一下眉头。
当然，沈尘选择在这开店的另一个小小的原因是——GMM公司就在这边。
GMM是泰国超级大的娱乐集团，业务范围涵盖电影，电视剧，广告，经纪，唱片，歌剧，话剧，MV等等。
据说泰国有超过一半的电视剧都是GMM投资拍摄的。
他在泰国娱乐圈的地位，大约相当于阿理在国内电商领域的地位。
沈尘对GMM公司的员工或准员工也没什么想法，就是单纯的好奇。
对，就是好奇而已。
一家古色古香的茶楼中，雕梁画栋，沉香袅袅。
“沈先生，请！“
“请！“
沈尘坐在客座上，端起茶杯略显生疏的悄悄抿一口，然后仔细看着对面的男人。
中年男子面白无须，国字脸，朗月眉，身形高大，举手投足颇有气势。
他显然保养极好，看上去50多岁的面容，可能实际年龄已经60岁往上了。
“鸳鸯，倒茶。“
“好的，先生～“
旗袍女子声音甜美，身材婀娜，她举手投足间尽显东方女人之美。
沈尘虽不太适应这古色古香的环境，但看着这仿佛古代茶楼般的场景，也颇觉有趣。
“沈先生也来过两次了，我想说低于55万美金的年租金，我是不会把那家店租给你的！“
看着中年人举止得体的倒茶，沈尘斟酌着说道，“实话实说，如果今天还是谈不拢，那我就只能去租朝天街北边的那间店铺。“
沈尘语气诚恳，“说实话，我真的觉得和杨先生有缘，如果不能租下您的房子，也算是一大憾事吧。“
“哦？你也相信缘分之说。“
“当然，不过我只是略知一二，就不献丑了。“
沉吟片刻，杨遂抬眉道，“你最高出多少钱？“
“48万美金的年租金，凑个吉利数，我真的要劝您一句，您那套临街商铺，面积太大，已经闲置半年了，如果您还是选择观望，那也是一种莫大的损失。“
沈尘说的是实话，他觉得站在对方的角度，可能能更好的说服对方。
杨遂是房产届的有名的包租公，身价巨富，他的房子多到有一支百人团队专门帮他打理。
“50万美金！“
“好！“察觉到这几乎是杨遂的最低心里价位，沈尘也很爽快的答应下来。
离开茶楼，沈尘打车去他的第二家餐厅位置看看。
餐厅位置很是优越，他位于顺义街路边，距离顺义街和朝天街的交叉路口仅180米远。
往来车流密集，人流量非常大。
朝天街是双向六车道的主干道，也是曼谷最重要街道之一。
打开房门，沈尘进到餐厅里面，里面装修富丽堂皇，以金色为主，黑色为辅，700平米的店面原来是一家高档火锅店。
后来经营不善，老板没钱支付拖欠的租金，连桌椅板凳都没有拉走就直接跑路。
“杨遂那个老鬼，你说他精明吧，他让人拖欠租金半年，但你说他蠢吧，他能把这店以50万美金的年租金租出去。“
“呸～“
“怎么感觉我很蠢一样。“
回头看了一眼透明旋转玻璃门外面，车流不息的顺义路，沈尘顺手拿出一根好烟递给给他开门的老大爷。
他这盒好烟备着送人的，自己不抽。
“大爷，您受累再帮我看两天，这里我租下来了，回头需要装修一下。“
“哦？大老板呀！“缺了门牙的大爷把烟放鼻子底下嗅嗅，瞬间眼睛一亮。
大老板亲自递烟，他觉得自己的面子特别足。
可惜就是周围没有人看到他光辉的这一刻。
“没问题，我保证把餐厅给您看好了，您不知道，之前还有醉汉晚上想武力破门，结果腿都快踢折了也没进来。“
看着洋洋得意的老大爷，沈尘脑回路一转，心中喃喃，“如果以后再出现这种情况，恐怕我还要给他出医药费吧。“
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