三联家电的库存情况，早就报到了张涛的案头上，但没有引起足够的重视，甚至张涛开会时，对三联家电的要求就是按照既有的计划撑下去，只要熬过最难的半年，三联将会浴火重生。
不是张涛凭空乱来，春季京城刚刚结束的一系列的会议上，大方向的政策已然确定，房地产行业的春天真正到来了。
更高的层面上，都在豪赌房地产，何况一个公司。
市场在升温，房价在升高。
整个行业的判断，一切都在向好的方向上发展，困难只是暂时的。
房地产业，才是三联的中兴之道。
所以，张涛面对着压力，不仅没有收缩的想法，还要在房地产上再下重注！
有太多房地产企业，就是在类似危机重重的局面中，豪赌出来的。
“政策上已经非常明朗了，没什么可犹豫的。”
开完三联管理层会议，张涛又召集股东内部会议，以便上上下下统一思想：“我们需要的是加大在房地产行业上的投资。”
他让秘书将文件分发到各位股东手里：“大学城土拍最新的通知，时间已经确定，其中包含我们最看好的靠近政务区和省大的地块。”
顺泰投资的白胜翻看起来，里面不止有文字介绍，还有相关的位置地图，可谓一目了然。
地段没的说，距离省大附中和附小都不算远，跟管委会与省大正好构成一个等边三角形，小区建成之后，相关的购房者可以直接上省大附小和附中。
张涛又说道：“大学城人口一直在快速增长，房子并不愁卖，能上师大和省大附中附小学校的房子，均价已经超过3000，比市区3200的均价毫不逊色。”
白胜仔细看，资料上有统计，上个月泉南市区的均价高达3228元。
无论市区，还是大学城，房价比三年前涨了足有一倍！
房地产行业真的热起来了。
“上面政策利好，地方政策更好。”张涛的话没停：“如今，整个泉南市，包括所有区县，房产直接与学校和入学资格绑定，单单这一项，就足以保证房地产会继续升温！”
在座的大大小小的股东们纷纷点头。
这些人年纪都不小了，其中很多人为了孩子择校，没少去买名校的学区房。
张涛继续说道：“这次大学城土拍，面积最大、地段最好的一号地块，三联房地产要尽一切可能拿下来！”
有个戴金边眼睛的女股东问道：“张总，公司刚刚拿到泰丰园地块，尚未进行开发……”
张涛说道：“近几年，泉南乃至全国的房价，全都稳中有生，从去年以来，房价提速增快，看到这块市场的，不止是三联，泉南去年一年，多了多少家房企？又有多少家原本做其他行业的公司，转入房地产行业？”
他曲起手指，用力敲了敲桌子，吸引所有人的注意力：“各位，未来上涨的不止是房价！还有地价！泰丰园那一块地，近十家房企争夺！这次大学城土拍，二十多家房地产企业报名，其中不乏千盛集团这种泉南民营企业的龙头！”
在座全是商人，这么简单的道理自然明白。
关于地块的争夺未来必然越发激烈。
“就泉南而言，春季大型土拍只有这一次。”张涛早已下定决心：“这是一次风向标，如果我们这次没有收获，下次想要拿到类似地块，只会付出更大代价。”
白胜突然插话：“张总，千盛集团都要参与这次土拍，估计目标极有可能是一号地块，我们资金够吗？”
张涛进一步说道：“我专门找人了解过，千盛集团确实对一号地块有兴趣，但他们感兴趣的不止一号地块，还有三号和四号，那两块地临近千盛集团在建的太东软件园，他们计划连成一片。这样一来的话，千盛集团的资金势必分散，而且千盛集团涉及多个行业，产业链铺的太开，不可能在这上面孤注一掷！”
“但三联不一样！”张涛站起来，一巴掌按在白板上贴着的大学城地图上面：“我们就盯紧一个目标！”
他环视所有股东：“我将采石山庄向商业银行做了抵押贷款，但这笔资金不足以保证拿到一号地块，这次土拍上，大学城管委会对保证金和转让金缴纳期限有新规定。”
三联在采石山庄上投入巨资，但采石山庄正在建设，又是向银行抵押，实际上贷下来的款，连采石山庄预估价的三成都不到。
这笔贷款，先是购入泰丰园地块，又抽出一部分为三联家电抵御光美的进攻，以及准备用于同家乐福和德克士的合作。
剩余的资金，已经不足以保证三联房地产拿到一号地块。
白胜意识到了张涛话中隐藏的意思：“还要再融资？”
眼镜女立即摇头：“我这边资金紧张。”
“我刚在股市里面亏了一笔。”
“地主家也没余粮。”
虽然大部分房地产公司都在玩借鸡生蛋的游戏，但这些投资商不是看不到其中的风险。
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