我说：“是啊！关于羊城华龙承包经营中南港口的合同内容，总部同意了没有？”
冼叔笑着说：“跟他们汇报了，他们已经同意了这个合同全部条款！让我代表中南公司，你代表羊城华龙公司签定这个租赁承包合同就行了！中南公司给华龙公司开税票做账！唉，华龙与中南就是一个鸳鸯火锅啊，一边是麻辣，一边清淡啊！”
大家笑了！
文阿姨说：“唉！这不是麻辣与清淡那么简单啊！华龙给中南付款，每次都是真金白银啊！你们赶快签定《码头租赁承包经营合同》吧，我要马上给中南公司付承包款！”
于是，我与冼叔签定了《码头租赁承包经营合同》，并加盖了中南公司和羊城华龙公司的公章。
我们签订后合同后，文阿姨通过羊城华龙公司给中南公司支付了3840万元人民币的码头租赁营运承包费。
办理合同完后，我们边吃午饭，边讨论《中南公司初步经营结算报告（1978年11月1日至1979年10月30日）》，报告的主要内容如下：
中南公司基本情况：
中南科技公司组建历程，1978年4月20日，羊城华龙实业公司与总部主管部门签定关于中南生产基地等的《项目合作经营承包合同》，总部主管部门占股60%，羊城华龙实业公司占股40%，合同期限40年，从1978年4月20日至2018年4月20日。
签定合同当日，取得《经营许可证》，注册成立“中南现代科技开发集团公司（简称：中南科技）”
1978年4月20日至1978年10月31日为项目经营准备期，进行转业人员安置、原基地返回职工及家属的甄别、工作及生活安置；进行基地生活设施设备的修缮及维护；进行基地生产基础设施和设备的修缮及维护。
1978年11日1日至1978年11月11日完成了对日岛厂商、台岛厂商的招商入驻经营签约，向经营电子产品生产的日岛厂商出租经营土地及厂房6000亩，厂房建筑面积320万㎡。向经营服装、鞋类、食品和精密机械等台岛厂商出租土地及厂房亩，厂房533.33万㎡。合同期租用期限为20年。
《羊城中南科技保税区入驻经营收费标准》。
1、土地及厂房租金：36.5美元/建筑面积㎡/年，一年一交；
2、水费：0.25美元/立方米，按照实际消耗量按月收取；
3、电费：0.15美元/度，按照实际消耗量按月收取；
4、综合管理费：0.25美元/平方米/月，按照实际使用面积进行收费；
5、无害废水排放处理费：0.15美元/立方米，与水费一起收缴；
6、无害工业垃圾处理费：15美元/吨，按照实际数量收取；
7、人工费收费办法：入驻厂家的技术人员及工人由中南科技公司统一招聘、派遣及管理。厂商统一按照产品出厂价格的15%以美元方式给中南科技公司结算人工费。
8、在基地发生的运费、装修费等物流费用根据当地铁路局、运输管理局等公布的服务价格为准备，并按照国家外汇牌价以美元方式与中南科技公司结算美元。
华龙实业公司对中南科技公司投资情况：
1978年6月11日为了安置700名转业人员及1300家属；安置名回流职工及家属；修缮及改善基地生活设施及环境。华龙向中南投资一次性投入1.6亿元，贷款期限为5年，年利息6.5%。直接安置7100人就业（其中700名转业人员；6500名回流人员）。提供年度费用开支预算为725万元（月开支投入为60.5万元）以维持基地运转。
1978年9月5日为了恢复基地生产基础设施，以及基地在港口、铁路交通、供电、供水、海关服务等生产保障设施及设备。华龙向中南投资一次性投入1.5亿元，贷款期限为5年，年利息6.5%。
因此，羊城华龙公司对中南公司的总投资为3.1亿元人民币。
中南科技公司支出情况：
基地物业、设备、设施等维护维修及环境改造费支出：万元。
公司总部管理费开支：60.5万元/月×6月+120万元/月×14月=2043万元（包括：总部办公费、安置管理部、物业管理部、物流管理部、经营服务部等日常开支）。
生产保障类开支：3100万元人民币/×6月=万元人民币（包括：生产保障管理部、生产职工管理部、水厂、电厂、铁路运输、环境保护及治理等综合开支）。
生产职工工资及福利开支：7650万元人民币/月×6月=万元人民币（目前生产职工到达10万人左右，人均工资及福利为765元/月）。
应付贷款利息支付：万元×6.5%=2015万元人民币。
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