随着国内移民的越来越多，在南洋谋生的一些破产华人也来到振华的驻地，而振华也在这个过程中不断的输入工业产品，慢慢的在靠海的地方竟然形成了一个小集市，很多南洋华人的商行没有能力回国采购商品的，也渐渐聚集到了南洋驻地。
陈嘉庚是何等人物，后来的南洋华人商界领袖，他虽然不是振华的人，但却是复兴党南洋的总负责人，看到振华驻地的巨大潜力后，利用自己的人脉开始招商引资，并不断的规范市场，和振华联手开始组织市场管理部门，制定管理条例，护卫队在招募新人的同时也负责维护市场的秩序。
南洋集团仿效振华在浦东的发展模式，首先成立了凤凰体育，建立了厂房，在不影响屯垦的情况下首先把凤凰厂给建立了起来，南洋地广人稀，所以凤凰厂的占地也特别大，有了充足的资金，凤凰厂很快建立了起来，而先期投入市场的羽毛球拍等体育用品已经为振华打开了市场，所以凤凰厂一开始就有了源源不断的订单，好笑的是本来从国内送过来的人是要从事开垦事业的，没想到先期到达的人大部分被凤凰厂截留了。
凤凰厂的建立又给临时的小市场拉来了巨大的人气，不断的有人跑到这里，路小雨的父亲听说有市场可做，嗅觉灵敏的路鑫培马不停蹄的赶到南洋，在振华的手里买了一片土地建立成衣厂，同时也带来了大量的国内华人。
陈嘉庚近水楼台自然也不会放过，把罐头厂也开到了这里，因为凤凰厂首先成立，影响力最大，大家也就把自发形成的集市称为凤凰集，很多华商也冲进了凤凰集，开始买地建设货栈，甚至就连华商大佬黄仲涵也在凤凰集上建立了建源货栈。
看到凤凰集的磅礴发展，各种问题也逐渐显现出来，陈嘉庚便要求振华旗下建筑公司规划市集，码头、道路、下水道、商业中心、住宅区、娱乐中心等等逐渐建立了起来，起先凤凰集只有两条大街相交的十字路，正中心是一个宽大的娱乐广场，随着华侨商人的不断加入又变成了井字形，不断的扩大中。
凤凰集的建筑采用中西式结合，地基和主体主要以高大结实为主，顶上是正统的中式建筑的封顶，不曾想建设下来果然大气美观，于是其他商家也纷纷采用这种建筑设计，一幢幢楼房就这样拔地而起，振华的建筑公司自然没有这么大的精力可以帮助这么多商家建房的，于是这些商家退而求其次，出钱请建筑公司设计和指导，他们自己找人来修建，这下不得了，又是大量的人涌了进来。
李鲁庆很有眼光，在他离开南洋去东北之前就已经要求建好了一家洋灰厂和一家炼铁厂，以凤凰集疯狂的建设速度，洋灰厂和炼铁厂的产品也是供不应求，还没出厂就被定完了，这两家工厂也处于疯狂的扩张之中。
振华一向不亏待自己的员工，于是首先到达南洋的几批国内来的饥民也就走了运，各自分得一块宅基地，有振华的担保，可以在上海商业银行旗下的南洋分行贷款建房，不但可以自己住，还可以租给后来进入凤凰集的商家做买卖，有机灵的则直接组织自己的家人开始进货经商，就这样，在国内属于饭都吃不起的饥民，竟然短时间里开始发家致富了，而且谁都看得出来，凤凰集前途可期。
自己有了好日子过，就开始向国内发电报，让老家的亲戚朋友赶紧来凤凰集，借这一阵东风过上好日子，于是振华的南洋集团在国内的名声也打开了，如今振华已经不需要出钱招揽难民了，不断的有国内的穷人变卖那点可怜的家产，到上海买了下南洋的船票，一家一家的投入了南洋的建设之中。
人流的增多，自然也就催发了各行各业的发展，当地的土着虽然被前期振华的铁血给震住了，但是还是有不少吃不上饭的土着铤而走险，偷窃抢劫强奸等恶性事件还是会时有发生，护卫队再有能耐也不可能关注到方方面面，于是华侨商人们受不了了，一致要求负责管理凤凰集的陈嘉庚建设城墙，甚至愿意掏建设城墙的钱和人力，于是乎，凤凰城也就这样应运而生了，陈嘉庚也顺理成章的成为了凤凰城的第一任城主。
“那凤凰城现在有多少人？”
忙活完的徐若涵开口问道。
“常住的人口据嘉庚先生统计已经有多人了，家上流动人口怕不是有五万多。”
陈煊倒吸一口凉气，不过五六个月的时间，凤凰城竟然由一片偏僻的荒地已经发展到一个中等县城的规模了，而且这个数量还在不停的膨胀之中。
陈煊不由得感慨中国人的创造力，想起了后世的房地产行业，只要有利可图，基本是爆炸性的增长，有了资金，速度数量等等一切都不成问题。。。。。。
“报告！”
门外游陵的声音打断了陈煊的思路。
“进来！”
“报告教官！这一次海战的结果已经统计出来了，我们的兄弟阵亡了8人，重伤4人，其余轻伤，水手死了6人，重伤5人，轻伤11人。”
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