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曾鄫

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第一百九十九章 吴江计划(二)

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岳安宁眼睛眨巴了几下,“丁海山?这个人有点意思。”

丘好问诧异了一下,很惊讶岳安宁消息这么灵通。想到顾秘书亲自去了汪家大院,见了汪老板和丁海山,在回来的路上,可能打电话查过这个人,又向岳安宁做了汇报。

于是便释然了。

“岳叔,你能帮我查查丁海山这个人吗?一切底细。”

“没问题。我叫小顾去办这件事,到时候直接把资料给你。你想用丁海山做哪一块?”

“房地产。”

“房地产?”

“或者叫做城市经营,又或者城镇化。”

“你小子果真经济学学得好啊,哦,对啊,你还写过《经济学原理》,上周我收到一套,省里通知说过两个月将组织学习会,要各自讲述读书心得。上面的政策,想必你都看在眼里了。”

“是的。国企改革,清理三角债关系,明晰企业股权,取消外汇劵,汇率和金融改革,税制改革,...一桩桩,一件件,我一直都密切关注着。改革开放很快就要进入深水区,也要进入到高速发展期。国家在为这一刻做着各种准备。城镇化也好,城市经营也好,核心本质就是卖地套钱。”

“税制改革,中-央能把大部分税收揽入国库,极大增加财政收入。加上国债等手段,就有钱大搞基建。修路,修码头,升级通信...地方领导班子也是有任务的,GDP,光靠地方债劵是不够的,卖地就成了重要的来钱门路了。”

“...长三角是我们国家经济的菁华之一。吴江是块风水宝地,东靠沪江,西连金陵,南接余杭,可以辐射江南江淮、钱江江右。鼎芯定在这里,除了可以依托沪江、金陵、江淮、余杭的大学院校的技术力量,还能从长三角地区获得源源不断的滋补...”

静静地听丘好问讲完心里的想法,岳安宁端起茶杯,左手在满是沙砾感的茶杯上轻轻地抚摩着。

“你小子所图甚大啊。不过房地产是重资产,芯片业,汽车制造也是重资产,到时候不要全挤在一堆,把你的资金都压死在一块。”

“哦,岳叔叔,重资产这么专业的术语,你是脱口而出。现在的领导,很多也只是会念几个劳动密集型之类的术语,看来,岳叔你是走在了时代的前列腺上了。”

“还前列腺上,你个小子尽跟我在贫。”岳安宁哈哈大笑,“我好歹也是出国交流学习过两回的人,又一直跟你这样的妖孽保持着联系,学得满口糊弄人的术语。”

“岳叔你谦虚了。我可是听说了,有人评价你是华东最懂经济的地方领导,我还听说,老总想调你回京城去,你一直不同意。”

“哦,你小子消息蛮灵通的。”岳安宁轻轻地把茶杯放在桌子上,“光懂经济没用的,执行能力,协调能力,都很重要的。再好的想法,执行不下去都是空的。要想获得有力的执行,就必须协调各方面的资源,化解各种的矛盾。”

“岳叔说的对,追求成功,其实就是一个不断发现问题,解决问题的过程。把该解决的问题都解决了,自然就能走到成功的一步。”

岳安宁给紫砂壶加了热水,等了十几秒后把茶水分倒进茶杯里。

“进军房地产,你具体的想法是怎么样?”

“以商业中心和高档住宅为主。先给它披个南港公司的皮,调一两亿霉圆做启动资金,搞几个楼盘项目,试试水,练练手。

“沪江的水太深了,尤其是黄浦江附近的风水宝地,盯的人太多了。”岳安宁缓缓地说道。

“知道。所以我计划中的重心不在沪江,占几块稍偏一点,但是有价值的地盘,开发出来就好了。重点还是放在吴江、梁溪、金陵、余杭等二三线城市,立足之后再沿着长江深入。我们牢记主席教导,农村包围城市。”

“你有自知自明就好。不过也是,沪江人眼里,浦西以外都是农村,哈哈!”岳安宁笑呵呵地说道。

“刚才岳叔你担心的几个重资产的产业关联在一起,会吃掉大量的资金。我一直在想着这个问题。后来我想到了一个方向,那就是打通国外的融资渠道,发行企业债券在长三角修高速公路。有机会能在珠三角修几条高速公路也是最好不过的。”

“哦,”岳安宁安静地思考了一会,点了点头,“这倒是个好办法,前期投入很大,关键是融资能力要强。一旦建成,就是印钞机了。难怪你这几年这么卖力气地结交华尔街的人。他们确实有这个本事,就是一泡臭狗屎,被他们打包成证劵,也能卖出去。”

“岳叔理解就好。大家都说华尔街最厉害之处在于操控资本,其实他们的核心价值在于能够从世界各地融到资金。这也是他们花费了数十上百年沉淀下来的最大资本。”

丘好问详细地讲解了自己的相关计划,岳安宁静静地听着,中间穿插着提出自己的疑问。两人谈了两个多小时,才告一段落。

“好问,我以前觉得你做事除了很有效率外,还井然有序,计划安排得明明白白的。最关键的是一点都不急,准备工作缓缓进行着,火候一到就水到渠成。可是这回,我看你搞得动静有点大,是不是发生了什么事?”

“岳叔,我的心有些浮躁了。在沪江,在吴江汪家大宅,遇到这些形形色色的人,听他们所言,见他们所行,心里一阵气闷。心中没有信念之人,将会是何等卑微,也曾经在心里想过。只是没有想到,现实中不仅仅是卑微,更是卑贱。恨不得否认了自己,以及相关的一切。如果可能,他们恨不得换了心,换了血,换了那张皮肤。只是这世上的成功和幸福,不是靠否定,也不是靠施舍,而是靠奋斗。”

听到这里,岳安宁的神情也变得凝重起来,“是啊,贫穷让我们无比地自卑。”

“穷,连呼吸都是错的。所以说,钱是穷人胆。想着这些,我就忍不住想把计划往前推,想尽快完成这些计划和布局,让我们尽快地自信起来。”

“理解你的心情。只是这世上的东西,需要时间的积累。不过我相信,我们的下一代,绝对会比我们要自信。”

丘好问也笑了,“岳叔说得没错。这也就是我们一直在努力的动力之一啊。”

岳安宁点点头:“这世上从来没有什么救世主!只有自强不息的人民和民族!”

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