1980年，马伟明将天元实业早期低价购入的一栋货仓型老旧办公楼宇改造成了刚刚流行起来的甲级写字楼，并将大厦更名为天元大厦。天元实业总部迁入新址，原天元大厦拆除并规划新建超高层写字楼。
新天元大厦是一栋17层高的写字楼，位于尖沙咀商业核心区域，离尖东地铁站出口的距离只有400多米。红磡区域填海工程结束后，大厦所在地立刻成为炙手可热的商业黄金位置，大厦前后是人流如织，商铺兴旺。
寒衣节的当晚，各家报社和电台接到数十市民打进来的电话，这些人在热线电话中陈述的内容大同小异，全部声称在天元大厦的地下停车场中看到了红衣女鬼。
甚至其中几个来电市民言之凿凿的表示，红衣女鬼是飘在空中，身后还跟着两个纸人一般的鬼卒，三鬼所过之处还有幽幽的绿光在不停闪烁。
东方日报得到消息后，立刻派遣两名记者赶往天元大厦探察事件真相。两名记者到了天元大厦首先联系上大厦的安保人员，并准备一同进入地下停车场。
当他们到达停车场的地下一层，电梯的门刚刚打开，一个人就猛的蹿了进来，吓得记者和保安大叫。进来的人也不管他们，连滚带爬的返身就去按键关闭电梯门。
这个时候停车场深处突然出现了一片荧荧的绿光，随着电梯门慢慢闭合，所有人都看到一个长发遮住脸的红袍女人正悬空飘了过来，还有两个纸人蹦蹦跳跳的走在她身前。
电梯里的几个人全都缩在电梯厢的角落里，惊恐的尖叫，脸色吓得煞白。
终于在三鬼赶到之前，电梯门完全的闭合，但是门外发出咣咣的撞门声。随着电梯开始上升，东方日报的一个记者直接晕了过去，保安也尿了裤子。
等到4个人从大厦一层离开电梯，都疯了一样拖拽着晕倒的那位往大厦外面跑。到了大厦外面的大街上，才各自停住脚步，瘫坐在地上，发现自己已经是全身湿透。
闯进电梯的那位这才自我介绍，他是天天日报记者，是个新不能再新的新人，所以才会被大半夜的派来调查的女鬼事件，结果在地下停车场差点把小命搭上。
不过幸运的是，天天日报这位记者拍下了女鬼的影像，这可是价值千金的新闻素材。都是道听途说，有谁见过证据？这唯一性就值钱。
东方日报的记者马上电话请示报社总编，随即当场出价5万块，凭借前辈的身份连哄带骗的买下了天天日报记者相机里的胶卷。
这位高价雇来的老兄，不但得了一笔佣金，5万块也装进了自己的兜里。一晚上的活就搭上一条裤子，赚的外块抵过半年的收入。
到了第二天全香江的民众都被东方日报和天天日报的天元女鬼报道给吓呆了。尤其是东方日报销量暴涨，毕竟有图有真相，这是事关信仰的铁证。
其实照片中的影像并没有显现出女鬼的真身，而且拍得时候手抖得厉害，影像非常模糊。
不过有柱子边露出的红色衣角，悬在空中的破烂高跟鞋加一截淌血的小腿，侧面拍下的蹦起1米多高的纸人双脚，脚面居然是扁扁的。再加上记者渲染性极强的煽情文字，那任谁都能通过报上的图片，把红衣女鬼和两个纸人鬼卒的全貌给想象复原出来。
天元大厦是彻底火了，每天大量的市民到楼底观望，把尖东地铁站出口都堵得水泄不通。而且不少人带着铜炉香烛、禅杖木剑，和尚、道士的装扮全齐，现场做法驱鬼，以显神通。
香江老百姓迷信鬼神，这可是本年度最大的热点事件之一，其他各家报纸纷纷跟进，对天元大厦女鬼事件进行了深入的挖掘。
不查都是好人卡，一查全都恶人心，报上很快就报道出天元董事长马伟明原配妻子是在1978年跳楼而亡的。当天穿的就是红色大衣和高跟鞋，但她跳楼地点不是如今这栋天元大厦，而是原来的天元大厦，原物业在1980年天元实业总部搬迁之后，被马伟明匆忙的拆成一片空地。
为了争夺读者的眼球，有的报纸又更进了一步。报道出马伟明原配跳楼当天是因为发现了丈夫在办公室与其他女人发生不正当的关系，她前去捉奸才造成了那场坠楼惨死的祸事。
甚至有的报刊已经在质疑，马伟明原配夫人到底是跳楼自杀还是被人推下了楼？并采访当年负责此案的警务人员，大肆宣扬坠楼事件的疑点，这时候都成神探了。
因为中英谈判的影响，香江楼盘物业的价格本来就在大跌，天元大厦这下屋漏偏逢连夜雨。
租赁天元大厦写字间的办公企业纷纷要求天元实业退租并赔偿搬迁费用。马伟明位于顶层的豪华宽敞的办公室里，如今像是沙丁鱼罐头，整天都挤满了讨要说法的租赁业主。
马伟明不得不躲在家里办公，并花费巨款公关各路媒体撤下炒作新闻，终于让报道的热度有所下降。
同时马伟明私下找上几个关系好的租赁业主承诺大量的好处，让他们带头留在天元大厦，并出面引导大家的情绪。另外马伟明还当众宣布减免租金的重大优惠政策，这才让大部分租赁业主不再闹着搬迁。
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