关中的种植业在东汉时期就逐渐的没落了，其中的原因有很多，但是有一点是关中的地理环境已经和汉初之时发生了巨大的变化，最为主要的就是水土流失。
在前秦之时，关中黄土高原上是植被密布，甚至是桑林如绸般密集，上林苑也真的很有『林』，但是随着毫无节制的修建宫殿，烧了修，修了烧，普通人家的年复一年的砍伐树木烧火烹饪取暖，导致黄土高原上的树木被大量砍伐，然后脆弱的生态环境在人类大量破坏之下根本无法自我修复，以至于黄土高原就像是四十岁往上的男人，一旦出现了斑秃，距离全掉光也就不远了。
所以，在相同的，比较简陋的农业生产技术下，黄河中下游相对来说比较容易保存水分的地区，就自然而然的胜过了要重点保护土壤水分的关中区域，以至于东汉的政治经济中心就东移了。
只不过冀州豫州人口也多，再加上严重的土地兼并，导致了小户居民为了谋求温饱累死累活，根本没有心思去搞农业技术改革，而拥有大量土地的士族豪强，为了获取更多的土地，也不会让普通百姓掌握新技术去获取更高的产出，毕竟只有普通自耕农活不下去了，他们才有机会摄取更多的土地。
作为朝堂，因为都是一些既得利益者占着坑位，即便是有些人研究农业技术，大多数也都是兴趣使然，然后欣欣然在一片赞扬声中将技术呈现在朝堂之上，然后束之高阁，也不在意这些技术有没有具体用到实处。
因此很多大汉士族子弟会浅薄的认为，农业收成不足，便是耕作的农夫不够，所以要让更多的农夫捆绑在土地上，同时也因为大汉原先制定的赋税政策，是以人口为主要收入来源的，所以大汉朝堂乃至于之后的封建王朝，就陷入了一个怪圈，越是重视土地，越是将人口捆绑在土地上，行动便越发的沉重，即便再想到要转个弯，翻一个身，都已经是艰难无比，只能是在原有的道路上千方百计的减缓其滑向深渊的速度。
因此冀州豫州的土地优势，到了现在反而成为了阻碍其发展的劣势。许多大地主因为收成还算是不错，自然就不会想着要改进农业技术，就像是大多数垄断阶级一样，大地主垄断了土地，也会只想着继续侵占更多的土地，当人口增大的时候也只想着隐匿人口少缴税，更多的会把心思花在怎么样挖朝廷墙角上，而像是斐潜这样手中握着大量的土地却注重农耕技术开发的，宛如凤毛麟角一般。
诸葛亮看着木屋之中取出来的各种工具，不由得有些惊讶，『这……皆为子敬兄所制？』
枣祗摇了摇头，说道：『非也。某耕于田中，常有惑之，便询骠骑，骠骑旋即可解，令工匠而改之……孔明且看，此乃耧也，取漏之意，至种于此中，宛如啄饮，取啄之长，便是深种，若是短，便为浅之，相差不过毫厘，甚至便利……嗯，此物乃耦也……』
枣祗一项项的说着，就像是给小伙伴介绍着自己的玩具，什么功用都是了如指掌。
诸葛亮听着，却渐渐的皱起了眉来，『此等之物皆妙也，唯有一事不足……』
枣祗说道：『可是价高？寻常之户不可得之？』
『正是。』诸葛亮点了点头。
枣祗也点了点头，然后让人将这些工具重新收拾回房屋内放好，说道，『此乃屯田之弊也……流民至于此，得田之初，多是勤奋，不计辛劳，但求得食饮即可……』
『孔明所虑甚是。此物价高，一般农户难以供养……』枣祗一边向前，一边说道，『牛犁之物，可共用之，轮换耕作，初无怨言，而今……嗯……』
诸葛亮微微皱眉，『可是人心不足？』
『人心啊……』枣祗叹息道，『农学士亦是如此，难以公允……此乃题外话了……后骠骑设器具坊，可租可借可代，怨暂缓之……』
只有士族世家子弟才会勾心斗角么？
并不是，即便是普通的农户，在解除了饥饿的威胁之后，也会因为鸡毛蒜皮的事情而产生各种各样的纠纷。
『而且如此，亦有新弊……』枣祗看了诸葛亮一眼，说道，『此事以后再论罢……来，到了……』
转过小树林，前方便是一溜石墙，高高的隔绝了视线，而打开了石墙上的门之后，诸葛亮顿时被眼前的一切惊呆了。
石墙之内，其实是一个硕大无比的仓廪，以石头木板相互间隔，铺设了石灰等干燥之物，而在其中最吸引诸葛亮目光的，便是那些分门别类存放着的相当数量的各种粮食。
『此内有粟、麦、穬、稂、粱、稷、黄、黍、穄、麻、黑……』枣祗缓缓转着圈子，一路指点过去，然后说道，『此等之仓，三辅之地有九，河东有六，陇西有四……皆秘而不宣，便是为了此时……』
农业技术的提升，带来的便是亩产的增加，而这些增加的亩产，有一部分被斐潜枣祗等人有意识的隐瞒了下来，毕竟这些屯田的农夫有的连自己手指脚趾一共多少个都未必能数得清楚，他们只是知道亩产多了，但是具体多了多少，却没有概念。
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