不一会。
我便一斤左右的白酒下肚。
但我今天没有丝毫醉意,反而情绪高涨,眼神明亮,说白了,我是在等赵公子对我许关那块地的说法。
果然。
酒过三巡后。
赵公子放下杯子,抬起头,笑呵呵的看着我说了起来:“今天找陈总你过来,主要是为了你许关那块地,我想拿下来开发成一个商圈,刚好都是自己人,我就想着自己人就不见外了,你直接把地皮转给我,你看怎么样?”
“没问题啊。”
我笑着说道:“本身我也是打算把地招标出去回笼资金的,现在赵公子你想要更好,我也省得另外去找买家了。”
不过这里我没提到价钱。
我在等赵公子出价钱,如果说他出的价钱公道一点,我还真的愿意把地皮卖给他,挣钱这种事情,斗气是最要不得的。
而赵公子闻言也点了点头,看着我说道:“我记得你这块地是国土局以出让金形式出让给你的吧?”
“对的。”
我笑了笑,身体后靠,眼神里却没什么笑意,听话听音,赵亚洲既然主动提及我是出让金模式拿的地,就代表着他想压我价格。
在赵公子开口之后。
在座的所有人都不说话了。
只有张君一只手捏着酒杯,在轻轻的转动着,注意着我的动向。
赵亚洲恍若没有察觉到身边人的反应一样,对着我径自说道:“这个项目我了解过,50万平方的地皮,你是以每平方80的出让金拿下来的,差不多就是4000万,这样,我给你5000万,你把这块地转让给我,我让你赚1000万。”
在赵亚洲说完后。
包厢的气氛明显沉闷了起来。
张君听到5000万这个数字,则是第一时间忍不住抬起头看向了赵亚洲。
不过张君没有说话,忍了下来。
因为他知道,在谈判的场合里,最忌讳的就是身边的人说话,到最后七嘴八舌的。
如果按照以前的脾气。
我刚听到赵亚洲说的话,肯定会第一时间发火起来,但此时我并没有表露出来,而是身体前倾的双手交叉的看着赵亚洲露出一抹灿烂的微笑:“赵公子,照你这么说,我4000万拿地,5000万卖给你,我能挣1000万,我中间跑手续,交税,人工,通电,通水,通路,都不需要成本的吗?”
“你他妈的,怎么跟赵公子说话的?”
就在这个时候,一个30出头,脸颊无肉的男人突然站起来,指着我骂了起来:“赵公子要你地是看得起你,你给脸不要脸了?”
我侧头看向他,盯着他看了几秒,仿佛要把他的脸记在心里一样,笑容不减的问道:“你又是谁?”
不知道为什么。
男人被我盯着看了几秒,居然心里有点发寒,但是赵亚洲在场,他又不想错过这次巴结赵亚洲的机会,于是便对着我气势汹汹的告诉了我他的名字。
他叫王海亮。
我在知道他名字后,又在心里念了一遍他的名字。
王海亮原本是想站起来为赵亚洲当马前卒的,不过王海亮在发现他骂完我后,所有人看他的眼神都很奇怪,包括赵亚洲在内。
赵亚洲的眼神有点冷。
张明华和杨峰则是对视了一个眼神,便默不出声了,杨峰则是似笑非笑的抬头看了一眼这个叫王海亮的,没想到这个叫王海亮的这么蠢。
赵公子都没说话呢。
他先跳起来了。
就算赵公子想要以低价拿陈安的地,也轮不到你来说话啊。
赵亚洲确实很不高兴,他不是不知道我拆迁,通水通电,通路,整个投资下去,总投资成本最少也要6000万左右的成本。
而他刚才说给我5000万,让我赚1000万。
那是为了先降低我心里的预期。
然后他再装作对疏漏了,重新说一个价格,这样我说不定就能接受一点。
结果不知道从哪冒出一个煞笔出来把我给骂了。
赵亚洲并不认识这个叫王海亮的,包间里,他只对杨峰和张明华比较熟悉,其他人都是过来陪衬的,其中就包括这个叫王海亮的。
不过赵亚洲不管到哪里,都不缺想要巴结他的人,拎不清的人他见过也不是一个两个。
于是赵亚洲并没有急着重新跟我说话,而是抬头看着王海亮,面无表情的说道:“你给我出去。”
“赵公子我?”
王海亮听到赵亚洲让他出去,顿时懵了。
赵亚洲冷冷的看着王海亮,说道:“别让我说第二次,出去。”
赵亚洲的音调并不高。
但王海亮却不敢不听,只好心里憋着气,起身去外面了。
在王海亮走后,赵亚洲这才重新对我笑着说了起来:“兄弟,你别介意,也不知道从哪冒出来这么个煞笔,说话都不过脑子的,我在这里跟你赔个不是,你别往心里去。”
“没事。”
我没当回事的说着。
“没事就好。”
赵亚洲点了点头,接着重新跟我说起了许关项目的事情,对着我说道:“刚才是我疏忽,忽略了你成本的事情,这样,我给你7000万怎么样?”
说到这里。
赵亚洲,停顿了一下,笑呵呵的环顾了一圈,对着在桌的人,笑着说道:“不是我说你们,你们都得学学陈总,还是陈总有本事,20岁出头,半年的时间就挣了1000万。”
“是的,赵公子说的对。”
“陈总厉害。”
“赵公子,陈总,我敬你们一杯,祝你们合作愉快。”
这个时候,甚至有一个40岁左右的男人拿起杯子,对着赵亚洲和我示意了一下,然后把杯子里的酒给一口干掉了。
其他人也在恭喜着我。
包厢里,一副其乐融融的模样。
但关键是,我还没有答应赵亚洲把许关那块地皮卖给他呢。
由于这两年国内房地产行业火爆,所有地方的房价都在增长,近江市区的土拍价格一般都在1000到3000左右一平方。
而许关就算再怎么乡下。
许关的外来流动人口是很多的。
所以许关附近的地价也不便宜。
一块可以用来做商业建筑用地的地皮,再怎么便宜,拿出去土拍的话,也得卖到500到800一平方左右。
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