1979年5月10日清晨，许愿被一阵急促的敲门声惊醒。窗外天刚蒙蒙亮，招待所走廊里还亮着昏黄的灯光。
小许！快开门！叶冰如的声音压得很低，却掩饰不住其中的兴奋。
许愿披上外套打开门，叶冰如几乎是挤了进来。
成了！叶冰如把信封拍在桌上，南锣鼓巷X号院！三进四合院，占地一千四百八十平米，建筑面积一千三百二十平，产权清晰，要价两万八！
许愿的睡意瞬间消散。他拿起信封，里面是一沓泛黄的房契资料和几张黑白照片。照片上是一座典型的北京四合院，虽然略显破败，但格局完整。朱漆剥落的大门，影壁上的砖雕依稀可见字图案，前院的石榴树已经抽出新芽。
这么快？许愿有些意外。
老天的安排！叶冰如压低声音，我表弟昨晚上突然来我家，说房管所刚登记的这个院子。原主人是个老旗人，去年冬天走了，唯一的儿子在美国，急着脱手换外汇。产权已经理清了，就等着出手！
她掏出手帕擦了擦额头的汗：我一宿没睡，天没亮就去找了老王头——就是我给你提过的那个老房虫。他年轻时在南锣鼓巷当过掮客，对那片熟得很。我们偷偷去看了院子，虽然有些年头没住人，但结构完好，没被大杂院分割过！
许愿仔细翻看照片。第二张是内院，方砖墁地，正房五间，两侧厢房各三间，抄手游廊的彩绘虽然褪色，但木结构完好。第三张是后罩房，窗前有棵老枣树。
两万八...许愿沉吟道。
要价是高了点，叶冰如急急地说，但老王头说了，这院子搁十年前最多值八千。现在政策松动，私产交易刚开个口子，价格自然水涨船高。最重要的是——她凑近一步，产权干净！没有租户占着，不用扯皮！这种院子现在打着灯笼都难找！
许愿点点头。他明白叶冰如的急切——这样的机会确实难得。在这个住房极度紧张的年代，私产四合院交易几乎是个传说。更何况是南锣鼓巷这样的好地段，保存完好的三进院落。
现在能去看房吗？许愿问。
就等你这句话！叶冰如眼睛一亮，老王头在巷口等着呢。不过...她犹豫了一下，这事儿得低调。现在私人买卖房产还是敏感话题，咱们得...
我明白。许愿已经穿好衣服，从抽屉深处取出存折和印章，就说我是帮亲戚看房。
五月的晨风还带着凉意。他们骑车穿过渐渐苏醒的胡同，拐进南锣鼓巷。这条有着七百多年历史的老巷子，在晨曦中显得安静而沧桑。青砖灰瓦的院落一个挨着一个，偶尔有早起的人拎着痰盂或煤炉出来。
在巷子中段，一个头发花白的精瘦老头正蹲在墙角抽烟。看见他们，老头立刻掐灭烟头迎上来。
这位就是王师傅。叶冰如介绍道。
老王头上下打量着许愿，咧嘴一笑，露出几颗黄牙：小伙子就是买主？好胆识！他压低声音，这院子我看了，值这个价。要不是主家急着要美金，轮不到咱们。
他从怀里掏出一把老式铜钥匙，领着他们来到一座黑漆大门前。门楣上吉祥如意的字迹已经模糊，门环上的兽首却依然威严。钥匙插入锁孔，发出沉重的声。
推开大门的瞬间，一股混合着木头、尘土和岁月的气息扑面而来。许愿站在影壁前，看着上面斑驳的砖雕——一只蝙蝠衔着铜钱，寓意福在眼前。
绕过影壁，前院豁然开朗。方砖铺地，正中一条青石甬道通向垂花门。两侧各有一棵石榴树，嫩绿的新叶在晨光中舒展。老王头边走边介绍：这是外院，过去给门房、车马用的。您看这砖，都是老城砖，比现在的结实多了！
穿过垂花门，内院更加规整。正房五间，前出廊后出厦，窗棂上的冰裂纹图案保存完好。东西厢房各三间，抄手游廊的柱子虽然漆皮剥落，但木质坚实。老王头拍着廊柱：金丝楠的！搁现在哪找去？
后院稍小，三间后罩房掩映在一棵老枣树下。角落里还有口盖着石板的老井。老王头掀开石板，井水清澈见底：甜水井！自来水没通前，这口井养活了整个院子的人！
许愿一间间查看。正房的地砖有些松动，但梁柱笔直；厢房的纸顶棚破了几个洞，但木隔扇完好；厨房的灶台塌了一半，但青石板台面依然平整。最难得的是，整个院子没有被后来搭建的小房分割，保持着完整的格局。
怎么样？看完房，三人在垂花门下低声商议。叶冰如紧张地看着许愿。
要了。许愿干脆地说。
老王头一拍大腿：痛快！我这就去找中间人。今天下午就能办手续！他压低声音，不过得现金交易，不能走银行。主家要的是现钱，怕政策有变。
叶冰如皱眉：这不合规矩...
现在哪有什么规矩？老王头苦笑，私产交易本就是灰色地带。房管所那边有我打点，过户没问题，但钱得现过现。
许愿沉思片刻：可以。但必须今天办完过户，一手交钱一手交房契。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
喜欢1978：买四合院娶女神成文豪请大家收藏：(m.zjsw.org)1978：买四合院娶女神成文豪爪机书屋更新速度全网最快。