经过好一番纠结，玛丽决定先从土法化肥与轮作，以及土法水泥开始，先把这俩搞出来其他的以后再说。
这个决定还得从班纳特家的收入结构说起，那天借着讨论给她做财务信托账户的机会，玛丽跟爸爸讨论了一番家里的收入情况，托马斯想着等那几件珠宝出手后，几个女儿的嫁妆都会增加不少，尤其是玛丽手里更是会多出一大笔财产。
虽然他可以让连襟菲利普从法律上给女儿做足保障，但是玛丽本人最好还是要对自己的财务情况有清晰的认知，索性三女儿还小如果脑子足够聪明从现在开始学也不晚。
于是就以自己的农场为例，开始详细的给玛丽讲述产业收入和税收开支等基本的常识。
班纳特家的年收入大约2000英镑，听起来就比宾利家5000英镑的年收入少了一半多，更何况宾利家人口简单，就算出嫁的姐姐带着姐夫常年在弟弟家打秋风，总共也才四口人，而班纳特家总共有7口人。
而且从支出看，拥有地产和房产的班纳特家，属于典型的“传统重资产”，托马斯班纳特掰着手指头跟玛丽数家里的固定支出，有一项是她没想到也没概念的就是地产维护和税收，毕竟不管是现代生活的林天还是13岁的玛丽班纳特，这都是她的知识盲区啊。
托马斯班纳特：“……农场和牧场每年的灌溉、买农具、围墙的维修、雇佣佃农干一些杂活儿等等的，这些是固定不能动的支出，还有就是土地税，虽然咱们家的土地是限嗣继承的可以免除一些义务税，但是地税是免不了的。
再来就是朗伯恩的支出了，这部分你妈妈更清楚都是她在打理，像是整个庄园的维护、房屋维修，佣人的工资，咱们一家的吃穿用度。
咱们有自己的农场，面粉、牛奶、肉类大部分都是农场供应，其实已经少了很大一笔花费了，但是像蜡烛、冬天的煤炭，从那些驻军军官家买来的走私茶叶、巧克力、烟草之类的，还是省不下。
咱们家2000英镑的年收入乍一听也不算少了，可是这些必要的支出也不少，我还要每年留下20%的收入做储蓄，以防遇到灾年农场和牧场收入下降，另外也是给你们姐妹攒嫁妆……”
玛丽听着爸爸的科普，再结合他拿出来记得乱七八糟的账本，整个人头都大了，不自觉的在脑子里开始列Excel表，“爸爸，我现在对于产业和消费的支出有点想法，你等我回去整理一下，整理好了我再来找你！”
拿着去年的账本回到房间的玛丽，翻出一张A3画纸（长420mm，宽297mm）铺在桌子上，然后就开始手工画起Excel表了。
农场+牧场维护+地税，这是每年不管收成怎么样都必须要支出的，大概400-500英镑。
佣人工资，5个全职的佣人加上洗衣、清炉灶等的短工，一年大概要支付300-400英镑，这还是5个女孩逐渐长大后辞掉了2个保姆后的数字呢。
看来这些年收入应该是没怎么增加没有开源，但是随着人口增长朗伯恩已经在节流了。
剩下的食物及日常消耗她这里没有明细，但是看账本里每年班纳特先生定存300-400英镑，那大概就是这一年能结余下来用于储蓄的部分了。
5个女儿每年给存400英镑，班纳特太太当初结婚时老加德纳先生给她准备了4000英镑的嫁妆，就算加上这些年的年息能凑出5000来，平分给女儿们每人也就1000……
难怪班纳特太太天天愁女儿们的婚事呢，在这个时代不能说没有爱情，但是面对婚姻大部分家庭都是现实的，社会地位、女性的容貌健康、最重要的是嫁妆的多少，这些才是双方衡量的重点。
而且这个年代女性想要不结婚做个快乐的老姑娘，背后无不有个强大的家庭或者亲戚做后盾，手头还要有钱，否则下场很难说多好。
至于玛丽在做任务前打的那个念头……她不打算跟任何人说，先规划着吧，看到时候能不能实现。
班纳特家的财务情况分析完，她决定还是不浪费这次加载的技能卡农业大师，先把土化肥和轮作制搞出来，再看看这里的气候和农场的条件，适合发展什么经济作物和农产品加工。
要说赫特福德郡真的是得天独厚的宜居啊， 气候温和多雨少有极端天气，夏天白天也就20多度，很少有超过30度的时候，冬季也相对温和温度基本都在零上，只是湿润多雨的气候会加重湿冷的感觉。
这种气候下，当地的农场基本都以小麦的种植为主，这种结构十分适合改为四圃制轮作，即在四个耕区内分别种植芜菁、大麦、三叶草和小麦等作物，每年依次轮换。
这种轮作制废除了土地休闲，每当作物收获后，耕地也不作放牧地，反而把放牧地改为耕地，这样就得以扩大了作物的种植面积。
那么第一步就是牧场改为耕地，然后种植豆科牧草并施用家畜厩肥，加速恢复和提高土壤肥力，既有利于农作物产量的稳步增长，又有利于耕地的长期合理使用，还能为家畜提供优质舍养饲料。同时促使家畜饲养由放牧向舍饲转变，有利于养畜业生产水平的提高，还可以扩大动物养殖的规模。
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