周一早上九点五十七分,电梯厅那面起泡的墙前,已经站了十几个人。
有人是业主,有人是居民代表,有人是街道办的工作人员,还有两个熟面孔——上次联验就来录视频的“热心人”。他们今天来的更早,镜头对得更近,像在等一个“失控瞬间”。
公告栏上,主编号被放大打印出来:CXR-2025-12-0159。
下面一行字更醒目:黄灯|含水率检测 10:00 出结果|24小时内出处置计划。
老赵站在一旁,低声骂了一句:“他们就盼着今天十点出个大新闻。”
林远没回骂,只把手机调成静音,抬头看了一眼墙面起泡的位置——气泡像一层薄薄的皮,轻轻一碰就会破。它不是灾难,但足够被剪成灾难。
九点五十九分,第三方检测人员到了,背着仪器箱,胸前挂着证件卡。街道办工作人员点名签到,居民代表老周把名单逐个勾上,监理总监把《现场检测清单》铺在折叠桌上。
林远没有讲话,只把流程先钉死:“先签到、再读清单、再测量、再记录、再出初步结论。所有照片必须带时间水印,测点必须带编号牌。”
黑夹克男人挤到前排,阴阳怪气地笑:“搞这么复杂,是怕我们发现你们作假吗?”
质安站老工程师看都没看他,只把测点编号牌贴在墙上:“你要发现作假,最好的办法不是喊,是在表上签名。等会儿你也可以签——签了你就得对自己的话负责。”
那人噎了一下,没再接。
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十点整,检测开始。
第三方人员先用含水率仪在墙面起泡区域打点,按清单编号从左到右:M-01、M-02、M-03,再在对照区域打三个点:C-01、C-02、C-03。
仪器“滴”了一声,屏幕跳出数值。第三方人员读出来,监理记录,居民代表拍照留证:
M-01:18.7%
M-02:19.4%
M-03:17.9%
C-01:10.2%
C-02:9.8%
C-03:10.5%
对照点正常,异常点明显偏高。
现场安静了两秒,连镜头都更稳了。黑夹克男人抓住这个停顿,抬高嗓门:“看见没?潮!这就是漏水!你们还敢说透明?这要是交付了,住进去全是霉!”
老赵肩膀一紧,差点开喷。
林远抬手压住老赵,语气平:“数值偏高,就是偏高。下一步按清单——找源头,不下结论。”
监理总监把清单翻到第二页:“含水率异常——先排三类源:渗水源、冷凝源、基层未干。今天我们只做‘初步判定’,不做‘永久结论’。”
第三方人员也补一句:“含水率高不等于一定漏水,要结合开孔检查与周边点位。”
这句话把“高潮”又压回了程序里。
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十点十五分,按清单进入“开孔核验”。
开孔不是随便砸墙,是按编号、按范围、按最小破坏原则:在气泡下缘开一个硬币大小的检修口,露出基层。施工单位拿来塑料布铺地,戴上手套,监理举着手机录像,居民代表站在最近的位置盯着。
“啪”的一声,小口开出来。
里面的基层并不是滴水,但明显发暗,摸上去有湿感。
质安站老工程师蹲下去闻了一下:“不是新水味,像是闷出来的潮。”
黑夹克男人立刻接:“闷潮就是漏!你别想洗!”
老工程师抬头,眼神很硬:“你要是觉得全世界只剩一个结论,那你就别来验收。我们今天要的是源头路径。”
林远看向监理总监:“按规则,触发扩大排查条件了吗?”
监理总监点开阈值条款:“同一公区出现含水率异常>15%,且存在基层湿感——触发扩大抽样。范围:同层两侧各抽2点、楼上楼下各抽1点,共6个对照测点。若同类异常>2个,再扩大。”
这是规则写死的,谁也说不了“你们挑着验”。
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十点半,扩大抽样开始。
测点编号贴上去:同层走廊两侧各两个点,楼上楼下各一个点。第三方人员逐点测量,数值依次读出:
同层东侧 D-01:10.7%
同层东侧 D-02:11.1%
同层西侧 D-03:12.0%
同层西侧 D-04:16.3%
楼上 U-01:18.1%
楼下 L-01:10.4%
现场气氛一下变了。
异常不再是“这一面墙”,而是出现了同层另一侧与楼上的偏高点。
黑夹克男人抓住机会,语速飞快:“看到没?不是单点!系统性!你们还不暂停交付?”
这句“暂停交付”就是对手的终点——只要你停,市场就会把“停”理解成“爆雷”。
林远没有立刻回答“停不停”,他先把“源头路径”画在白板上,用最笨的方式把事情讲清楚:
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