重生2005:我在惠州买地皮

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第412章 省版v1.0落地:口径一致,执行见真章

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省平台在周一早上九点整推送了那份文件。

文件名很干净:《省版口径v1.0(试行)》。

没有花哨的宣传语,只有一行红字提醒:

“各市需在7日内完成参数选择备案;

备案结果将作为挑战单抽查与金融便利适用依据。”

清远项目办公室里,鼠标点开文件那一刻,几个人几乎同时吸了口气——

不是因为它有多厚,而是因为它终于“定了”。

口径定了,争论就不会停止;

但至少,从今天开始,争论必须在一个版本号里发生。

林远站在窗边看着楼下的工地车辆,语气很平:

“省版出来了,联盟那套‘最低化’没能改底线。

接下来才是真战:同一口径下,谁敢真做,谁在放水。”

一、第一步不是上线,是“选参数”:谁先把温度写死

省版v1.0把底线写死了,但强度参数允许城市在区间内选。

文件里列得明明白白:

QC-R抽检频次:按项目类型给出上下限区间

PS旁证:关键节点集合固定,但允许“补充节点”自选

SME分档:B档起步最低要求固定,升级门槛可选

CC走廊:计算方式固定,阈值区间可选(必须备案)

清远分管领导拿起笔,在白板上写了四个字:

“温度选择”。

“我们选得越低,短期数字越漂亮;

选得越高,短期压力越大,但制度更稳。”他顿了顿,“关键是——选了就得扛。”

项目办里有人小声说:“肇城肯定选最低,排名已经在那儿摆着。”

林远没接“肇城”,他只问清远一句:

“你们想要的是一个月的排名,还是三个月后能复制的样板?”

清远分管领导看着PV节点和省版条款,最后拍板:

QC-R频次:不选最低,选中位偏上(理由:旧改争议密度高)

PS旁证:不减节点,补充“断链复核”必须旁证(写进地方补充条款)

SME:B档不加门槛,但升级门槛不放水(两周达标才升)

CC走廊:阈值选中位,配套快结算仍按FS开关执行

他把决定写成备案单草案,标题只写了一个编号:

VC--01|清远参数选择备案(省版v1.0)

“备案不是给省里看的,”他看向项目办,“备案是给你们自己看的。以后谁想靠嘴改温度,就把这张备案单拍他脸上。”

二、第二步是对外:把“温度”讲成交易条件,而不是行政口令

省版一出,最先躁动的不是城市,是企业。

鼎盛那边当天就来电:“省版v1.0是不是意味着全省都要这么做?我们可不想在清远当试验品。”

宏鑫更直接:“省版出来了,我们还会不会被同行说是靠关系?”

清远项目办在一天内安排了两场宣贯会:

一场对A档企业,一场对SME。

林远在宣贯会里只讲两件事,不讲理想:

1)口径一致:你去哪座城市,底线一样,原因分类一样,例外一样要上台。

2)温度可选:不同城市参数不同,差异会备案,企业可以按风险偏好选择项目。

“你们不是被强制进一套制度,”林远说,“你们是在市场里选择一套风险温度。温度高,记录成本高,但回款、金融便利、争议成本会更可控;温度低,成本低,但别指望拿同样的甜头。”

这句话比任何鼓励都现实——

企业可以不喜欢,但听得懂。

三、第一个月的真实压力:不是抽检,是“旁证变成日常”

省版v1.0落地后的第一周,清远工地的矛盾集中爆发在一件小事上:PS旁证。

过去旁证像“检查日”,大家临时补;

省版之后旁证像“呼吸”,你得天天做。

一线驻场最烦的是:

到场要拍、封签要拍、断链复核要拍、交付确认要拍。

有人开始偷懒:照片拍了,但不按节点上传;回到办公室半夜一口气批量上传。

看起来也“有旁证”,但时间戳不对——

这是放水的第一种形态:证据后补。

清远项目经理拿着手机冲进办公室:“你看,昨天封签的旁证怎么凌晨两点才上?你说这算不算造假?”

一线的人委屈:“昨天忙啊,晚上才有空上传。”

林远没有直接说“造假”,他只问一句:

“你凌晨两点上传,是为了节省时间,还是为了避免被实时抽查?”

一线沉默了。

清远分管领导当场下了个最“讨厌但必要”的补丁:

关键节点旁证必须在T+2小时内上传

超时自动标记 PS-Y黄灯

黄灯不处罚,但进入月报风险列表,且挑战单优先抽查

补丁编号挂上去:

PS--01|关键旁证T+2h规则

这一下,怨气立刻上来,但执行力也立刻上来。

制度就是这样:你让它讨厌,它才会生长。

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