陈砚舟看着系统界面上‘网络安全’人脉资源解锁的提示,心中有了盘算。他觉得在去应对网络犯罪的事情前,先把这边项目预算的事情处理好,利用好目前稳定的工作环境,才能更有底气地去处理后面的危机。于是他合上终端,起身准备去参加赵宇的会。
“走吧。”他说,“赵宇的会,迟到了不好。”
车停在星耀文化总部楼下时,雨刚停。陈砚舟下车前看了眼手机,系统界面静静浮着一行字:【‘网络安全’人脉资源已解锁】。他没点开,只是把手机塞进包里,拉链合上的声音很轻。
电梯直上顶层,镜面墙上倒映出两人身影。艾米丽整理了下风衣领子,紫灰长发扎成一束,垂在肩后。她没说话,但眼神透着股劲儿,像是准备冲进战场的指挥官。
会议室门推开那一刻,喧哗声扑面而来。
赵宇坐在长桌主位,衬衫第三颗扣子照例绷着,手里捏着一份打印件,脸色不太好看。桌上摊着几张图表,其中一张被红笔圈了又圈,标注着“超支严重”四个大字。
“我就说一句话,”他抬头看见陈砚舟,语气直接,“空中连廊追加预算两千万,谁批?你拿什么担保能回本?”
没人接话。投资方代表们低头翻资料,有人咳嗽两声,有人假装看窗外。气氛紧绷得像根拉满的弓。
陈砚舟走到自己位置坐下,放下包,掏出笔记本和蓝笔。红笔留在包里——今天不用记录任务,只解决麻烦。
他打开电脑,插上U盘,动作不急不慢。
“先看一组数据。”他说话时声音不高,却让整个房间安静下来,“成都万象天地综合体,去年新增垂直绿化空中连廊,全长一百二十米,造价一千八百万。投入使用后,商铺平均租金上涨百分之三十二,三个月内吸引三家国际设计师品牌入驻,原本空置率百分之二十三的东区,现在排队等铺。”
陈砚舟看着投资方代表们或低头或假装看窗外的样子,心中明白他们在犹豫。他接着说道:“我知道大家担心成本和回本问题,但成都的案例已经证明了这种模式的可行性。而且我们项目所处的位置和定位,比成都万象天地更有优势,回本周期只会更短。”
他顿了顿,目光扫过赵宇:“回本周期,十九个月。”
陈砚舟说完成都万象天地的案例后,一位投资方代表皱了皱眉头,质疑道:“成都的市场情况和我们这里可不一样,不能一概而论吧。”陈砚舟微笑着回应:“确实,每个城市的市场都有其独特性,但我们可以从中借鉴成功的经验和模式。而且我们项目在定位和规划上,有我们自己的优势。”另一位投资方代表点了点头,说:“数据看着是不错,但实际操作起来可能会有很多变数。”陈砚舟认真地说:“我们会制定详细的预案,确保项目的顺利进行。而且这个空中连廊设计,不仅仅是为了回本,更是为了提升我们项目的整体价值和竞争力。”
有人开始记笔记。赵宇皱眉,翻了下手里的成本表:“案例归案例,咱们这是江川,不是成都。”
“还有这个。”陈砚舟按下遥控器。
天花板中央缓缓降下一团光影,三维全息模型在桌面升起——正是他们项目的空中连廊设计。藤蔓状结构缠绕楼宇,绿植随虚拟阳光微微摆动,AR人流热力图显示两侧商铺客流密度提升近四成。
“这不是装饰。”陈砚舟站在投影旁,语气平淡,“是空间溢价工具。消费者愿意为体验买单,品牌愿意为流量站台。我们卖的不是面积,是场景。”
陈砚舟站在投影旁,手指轻轻划过模型的藤蔓结构,“大家看这个设计,它不仅能提升商铺的租金和客流量,还能成为我们项目的标志性景观,吸引更多的游客和消费者。这对于我们打造城市地标项目来说,是至关重要的。”
赵宇盯着那团光影,雪茄夹在指间,烟灰越积越长。
就在这时,会议室门再次被推开。
艾米丽走进来,手里拎着一台平板,风衣下摆还沾着雨水。她径直走到投影边,用钢笔敲了敲连廊支撑节点:“如果你们担心承重问题,我现在可以连线德国结构团队,让他们现场解释受力分布。”
她说得干脆,像在砸钉子。
赵宇终于开口:“你……什么时候来的?”
“刚到。”她瞥了陈砚舟一眼,“下次开会提前十分钟通知,别让我赶工坊的活儿。”
陈砚舟嘴角微不可察地扬了一下。
赵宇沉默了几秒,低头看合同草案。他的手指在“追加投资”栏停留片刻,雪茄灰落在纸面,边缘焦黑。
最终,他提起笔,在签字处划下名字。
系统界面无声弹出:
【主线任务“说服投资方”进度90%】
会议结束得很快。投资人陆续离场,有人拍了拍陈砚舟肩膀:“小伙子,数据挺扎实。”也有人低声议论:“这设计要是火了,咱们也算踩中风口。”
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