关于谈价的具体经过，王龙并不知晓，但他知道最后的结果非常理想——房屋以 1 万 8 每平米的超低单价成功成交！这样实惠的价格让王龙感到十分满意。
其实最初的时候，房价并没有如此低廉。然而，当房主打趣地表示，如果店铺内部以及房间里的各种设备都不算入总价时，那么这个价位倒是可以接受。
听到这话，王龙心中暗自窃喜：毕竟那些东西对于他来说毫无用处，如果硬要将它们留下，自己恐怕还需要额外花费一笔资金来处置呢！
还有一个原因就是对方现在急需资金周转，而且虽说房子价格给的不高，但是也在房主的接受范围内。
就这样，双方一拍即合，王龙毫不犹豫地支付了 5 万元作为定金，并与卖家约定好明日正式签署购房合同。
按照事先商定的付款方式，首付比例为四成，而其余款项则通过银行贷款解决。
此次房产交易可谓一帆风顺、皆大欢喜。不仅无需亲力亲为地逐个筛选房源，而且连讨价还价这种麻烦事也无需费心劳神。
短短不到一个小时的时间内，所有事情便尘埃落定，如此惊人的高效率实在令人惊叹不已。
待房主离去之后，王龙满心欢喜地对一旁的王主管说道：“王主管啊，这次可真是太顺利啦！既然这边已经搞定，那我们赶紧前往下一个目标地点看看吧？”
面对王龙的提议，王主管脸上露出一丝不易察觉的得意之色，然后故作镇定地回答道：“呵呵，这当然离不开您王总的豪爽大气呀！不然的话，我可能还得费些口舌跟他继续周旋一番才能再把价钱压下来。”
说完这番话，王主管竟然没有丝毫脸红之意，反而显得颇为自豪。
“王主管厉害啊！”王龙由衷地赞叹道，脸上满是钦佩之色。他知道这次能找到这么多合适的地点，全靠王主管的努力和用心。
听到王龙的夸奖，王主管心里美滋滋的，虚荣心瞬间被填满。
毕竟，像王龙这样年轻有为、事业有成的大老板可不多见，能得到他的认可实属不易。
事实上，王主管一直以来都非常关注王龙的事情，并为此付出了不少心血。经过一番精挑细选后，终于为王龙找到了五个理想的备选地点。
然而，接下来的进展却并不尽如人意。有些地方虽然位置不错，但面积实在太小；另一些则只有单层结构，无法满足王龙对于大型双层商铺的需求。
连续看了四处地方都未能令王龙满意，这与王主管事先所说的情况相差无几。
时间过得飞快，转眼间便来到了最后一处备选之地。如果连这里也不符合要求，那么恐怕就只能继续等待其他机会了。
当他们抵达时，王龙发现这家店位于一座高楼大厦的底层，周边环境相当优越。
不仅交通极为便捷，而且附近还分布着好几所学校以及众多企业办公场所。
此时正好赶上人们下班高峰期，大楼门前人头攒动，好不热闹。
“王主管，这个店铺到底是什么状况啊？”王龙一脸疑惑地转过头来，向身旁的王主管发问。
王主管连忙回答道：“王总，您放心，这处店面本身并没有太大的毛病。主要原因是房东并不打算把它卖掉，而是更倾向于将其租出去。”
“哦？原来如此……那咱们还是先过去瞧瞧具体情形再做定夺吧。”王龙若有所思地点点头，表示赞同。
紧接着，他们一同朝着大厦西边走去。刚一抵达目的地，便远远望见有一家店铺紧闭着大门，透过玻璃橱窗，可以清晰地看见一张 A4 纸上赫然印着醒目的“出租”二字，下方还附有一串联络电话号码。
尽管无法直接进入屋内，但仅仅从门外粗略打量一番后，王龙心中已然对这儿产生了浓厚兴趣。
其一，此处地段相当理想，堪称坐落在津门市中心区域。倘若满芬教育能够在此设立分校，无疑会极大提升该品牌在本地的影响力和知名度。
其二，这家店的建筑面积亦颇为适宜。据王主管所知，室内实际可用空间肯定不少于两百平方米。
然而，令王主管感到美中不足的是，除却房东无意出让房产这一因素外，另一个不容忽视的问题便是这附近房子的售价实在过高，超出了预期范围。
王龙环顾四周之后，心里暗自琢磨着：“虽然只是粗略地看了一眼，但总觉得这个地方对于自己来说实在太合适了……不管对方卖不卖还是跟业主沟通一下！”
见王龙主意已定，王主管便毫不犹豫地掏出手机拨通了业主的号码，并与对方约定好碰面。没想到业主也是干脆利落之人，二话不说就满口应承下来。
由于等待期间无事可做，王龙二人走进了附近的一家 KFC 店里稍作歇息。
他们各自挑选了一杯饮品，找了个靠窗的位置坐下，一边品尝着手中的饮料，一边时不时向窗外张望，焦急地盼望着业主的出现。
时间一分一秒过去，大约过了半个钟头，终于有一个身影出现在视野之中——那是一名看上去四十来岁、身材中等的中年男人。
单从其衣着打扮以及举手投足间流露出的气度便能判断得出，此人绝非普通之辈，想必家境颇为殷实。待到走近些仔细端详时，更是印证了这一点。
待这位神秘人物抵达目的地后，王龙两人纷纷起身与其寒暄问候一番，然后一同入席就座。
仅仅听了几句对方说话，王龙立刻意识到眼前这人乃是土生土长的津门人无疑——那一口浓郁而独特的津门方言实在让人难以忘怀，甚至还带着几分诙谐幽默之感。
简短的自我介绍过后，王龙得知业主姓田叫田军。此时已无需过多客套，王龙直截了当地开口道：“田大哥，虽然是初次见面，但我觉得您为人豪爽大方，所以今儿个咱也就打开天窗说亮话啦。”
“哈哈，王老弟，你说的不错，我这人就是爽快，有什么事儿咱们直接说就行。”
“田大哥，我有意买下您的这家店铺，不知道您能不能割爱。”
闻言田军很诧异，来之前他还以为对方是想租赁自己的商铺，没想到对方一张口就是要买，而且对方如此年轻就有这么雄厚的实力嘛？
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