田军沉默片刻，嘴角微微上扬露出一抹笑容：“王老弟啊，不知你对咱们这儿周边的房价可有耳闻呢？”
王龙轻点颔首，表示知晓些许内情，并解释道：“嗯，略有了解吧。王主管先前已将周遭部分楼盘价格状况告诉我了。”
原来，这座大厦底层的这家店铺乃是田军名下众多产业中的一份子，但他能拥有如此丰厚的家底，并非全赖自身本事超群，其根源实则在于父辈遗留下来的家业颇丰。
田军是家里独子，父亲田旺是地地道道的津门原着居民，祖上就一直居住在市中心，后来拆迁老爷子也没要钱而是要了房子和商铺。
多年来，田军一直靠着收取租金度日，然而今岁春节过后，前一任租客未能续约，致使此铺至今已空置长达数月之久。
“若要转让予你倒也无妨！王老弟如此年轻有为，将来必成大器，我权当结交良友啦。”田军稍作思索，随即回应道。
这番话的确出自他肺腑之言，毕竟以目前情形观之，他并不急需这笔钱财。
此外，在津门市核心地带，除却眼前这间商铺外，他尚坐拥两套住宅和其他商铺；不仅如此，他还在市郊经营着一家生产门窗的工厂，可谓事业有成、生活富足。
“太感谢田大哥了！”王龙满脸真诚地说道，眼中闪烁着感激之情。
站在一旁的王主管早已惊得目瞪口呆，心中暗自思忖：自己也曾多次致电这位房东，试图打听一下这处店面是否有意转让，但每次得到的答复都是冷冰冰的“不卖”二字，随后便是无情挂断电话。
然而今日一见，情形却完全不同。只见王龙与田军稍作交谈，短短数语之间，田军竟然爽快应允将店铺出让于他。
这个却也只能感叹命运无常、缘分奇妙无比，如果换做旁人前来洽谈，恐怕田军依旧会吐出那两个决绝的字眼——“不卖”。
但眼前这位名叫王龙的年轻人显然与众不同，尽管年纪尚轻，但其气质独特，举手投足间散发出一种令人舒适自在的亲和力。
或许正是这种特质让田军心生好感，毕竟田军向来认为只要跟相处融洽之人打交道，凡事都可以通融协商解决问题。
如此一来，便促成了当下这般皆大欢喜的局面。
王龙继续诚恳地说道：“田大哥真是爽快人！今天刚见到店铺，我便被这绝佳地理位置及优越环境所吸引，当即决定与您取得联系。能达成此番合作，实在是太开心了！”
听了王龙的话，王主管心中暗自焦急：哎呀，我们这位王总可真是太过年轻气盛了些呢！他怎么能如此直白地当着卖家的面说出那样的话语呢？
这简直就是赤裸裸地给予对方一个绝佳的机会，使得他们可以名正言顺地提出加价要求啊！
然而，与王主管不同的是，田军听到王龙所言后，显得格外高兴起来。只见他哈哈大笑道：“哈哈哈，王老弟果然也是爽快人！既然你对这个地方满意，那便再好不过啦！”
紧接着，话题自然而然地转到了双方最为关注的店铺价格方面。
王龙脸上挂着笑容，语气轻松地说道：“田大哥，尽管咱们一见如故，但俗话说得好——‘亲兄弟也要明算账’嘛！所以，关于房价一事，咱还是先把它敲定下来吧。”
田军对此倒是毫不含糊，立刻回应道：“嗯，说得没错！那么这样好了，每平方米四万五，而这间商铺的总面积，如果我没记错的话，应当是两百一十平左右。”说完，他目光盯着王龙，似乎在等待着后者的反应。
“没问题，就按田大哥说的 4 万 5 一平米，至于店铺的面积，到时咱们按房产证上的算就行了。”王龙毫不犹豫地回答道，语气干脆利落，没有丝毫拖泥带水之感。
听到这话，一旁的王主管脸色瞬间变得有些难看。
毕竟按照常理来说，购买商品时怎么可能不讨价还价呢？一般情况下，卖家开出一个高价后，买家都会先狠狠地砍下一刀，然后再慢慢地往上加价才对呀！
而眼前小王总竟然如此爽快的答应了对方的报价，这实在让王主管感到十分诧异。
与此同时，田军也被王龙的举动给震惊到了。其实他给出的报价并没有胡乱虚报，完全就是目前市面上的正常行情价。
原本以为对方会经过一番谈判，但万万没想到王龙居然连眼睛都不眨一下就直接应承下来了。
田军不禁喜笑颜开：“哈哈哈，王老弟，你可真是个痛快人呐！能跟你这样豪爽大气的人打交道，非常高兴。”
面对田军的夸赞，王龙谦逊地笑了笑：“田大哥过奖啦！小弟我还有很多需要向您请教学习的地方呢。”
说话间，田军热情地邀请王龙一同前往店铺内查看情况，并笑着调侃道：“走吧，老弟，既然已经决定要买下来了，那总得进去好好瞧瞧吧。总不能等它到了你的手上之后，你却连见都没见过，那就太遗憾了，哈哈！”
于是，田军便领着王龙走进了店里，三个人从上到下将整个店面里里外外都仔细打量了一番。
由于闲置了多半年，里面布满了尘土。不过只需要请个专业的保洁人员来好好清扫一番，就能让它恢复往日的整洁与明亮。
前任租客似乎将店内所有物品都一并带走了，使得店内变得异常空旷，但这样也好，可以给未来的装修留出更大的发挥余地。
值得一提的是，这家店位于整座大厦的西侧，周围并没有其他高楼大厦阻挡阳光照射进来。
因此，店内光线充足、视野开阔，让人感觉格外舒适自在。不仅如此，从店外望去，还能看到一座连接着一楼与二楼的宽敞楼梯近在咫尺；
而店里，也有另有一部通向二楼的楼梯隐藏其中——这种得天独厚的地理位置优势无疑大大增加了店铺上下楼的便利性。
对于王龙来说，这可是他最为看重的因素之一。毕竟不管学校最终落户何处，消防安全永远都是首要考虑的问题。
尤其是回想起前世某地曾发生过一场惨烈的火灾事故，导致数十名无辜学子不幸罹难后，他更是下定决心：一定要挑选那种位于临街底层的商铺作为办学场地，绝不在高层建筑里冒险。
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